主要職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)制訂本項(xiàng)目工程方面的各項(xiàng)工作計(jì)劃并組織實(shí)施；

2、按時(shí)參加項(xiàng)目例會(huì)，召開班組例會(huì)，了解員工思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)進(jìn)行上傳下達(dá)；

3、制訂并上報(bào)項(xiàng)目工程人員排班，檢查、監(jiān)督項(xiàng)目工程人員嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)紀(jì)律，并負(fù)責(zé)進(jìn)行考勤和績(jī)效考核；

4、按時(shí)組織班組成員參加項(xiàng)目各項(xiàng)培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)班組內(nèi)部技能培訓(xùn)；

5、檢查、監(jiān)督班組成員按規(guī)定運(yùn)行、巡視項(xiàng)目各類設(shè)施設(shè)備；

6、編制上報(bào)每月設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和檢修計(jì)劃，并按工程部核定的計(jì)劃組織完成設(shè)備設(shè)施護(hù)保養(yǎng)和維修，及時(shí)消除設(shè)備缺陷和隱患；

7、組織做好人員夜間值班及入戶維修人員調(diào)度工作；

8、定期進(jìn)行員工教育，做好培訓(xùn)記錄，發(fā)現(xiàn)不因素及時(shí)采取措施；

9、有效控制材料消耗和能源消耗，搞好修舊利廢；

10、按規(guī)定做好項(xiàng)目工程材料、工具及工裝計(jì)劃，以及領(lǐng)用和管理工作；

11、按照資料管理規(guī)定做好現(xiàn)場(chǎng)工程資料（圖紙、說(shuō)明書、記錄）的收集、整理、保存和歸檔工作；

12、及時(shí)上報(bào)各類工程管理方面的統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

13、編制本項(xiàng)目的與工程相關(guān)的應(yīng)急預(yù)案并定期組織演練；

14、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好與各市政公用單位的聯(lián)絡(luò)工作；

15、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)性工作。

任職要求：

1、28-50歲，大專以上學(xué)歷；

2、了解物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，有2年以上物業(yè)企業(yè)住宅類項(xiàng)目同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；

3、熟悉物業(yè)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)，有物業(yè)接管驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

4、具有良好的溝通和獨(dú)立處理突發(fā)事件的能力，責(zé)任心和服務(wù)意識(shí)強(qiáng)。