企業(yè)
- 企業(yè)
- 產(chǎn)品
- 知識(shí)
近日，湖南省直單位住房公積金管理中心印發(fā)《關(guān)于配合推進(jìn)租賃住房多主體供給多渠道保障盤(pán)活存量房試點(diǎn)工作的實(shí)施細(xì)則》，其中明確，家庭名下唯一住房用于長(zhǎng)租，再次購(gòu)買自住住房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款的，按首套住房公積金貸款政策執(zhí)行。 根據(jù)長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)《關(guān)于配合推進(jìn)租賃住房多主體供給多渠道保障盤(pán)活存量房試點(diǎn)工作的通知》要求，提供租賃住房的職工家庭申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，職工家庭住房套數(shù)可以核減租賃住房1套。 對(duì)此，《實(shí)施細(xì)則》進(jìn)一步明確，家庭名下唯一1套住房已用于長(zhǎng)租，再次購(gòu)買自住住房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款的，按首套住房公積金貸款政策執(zhí)行；家庭名下有2套住房，且已有1套用于長(zhǎng)租，再次購(gòu)買自住住房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款的，按第二套住房公積金貸款政策執(zhí)行。 購(gòu)房資格以長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的《長(zhǎng)沙市購(gòu)房資格確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)需提供《長(zhǎng)沙市購(gòu)房資格確認(rèn)書(shū)》或《長(zhǎng)沙市盤(pán)活存量房供作長(zhǎng)租房合作協(xié)議》資料。因各商業(yè)銀行對(duì)長(zhǎng)租房后申請(qǐng)商業(yè)貸款的政策執(zhí)行不統(tǒng)一，組合貸款業(yè)務(wù)暫不適用上述業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 年內(nèi)，長(zhǎng)沙曾出臺(tái)相應(yīng)措施以解決新市民、青年人住房問(wèn)題。 5月11日，湖南省長(zhǎng)沙市培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組曾發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)長(zhǎng)沙市租賃住房多主體供給多渠道保障盤(pán)活存量房的試點(diǎn)實(shí)施方案》，當(dāng)中明確提出，長(zhǎng)沙市通過(guò)全面打通新房、二手房、租賃住房市場(chǎng)通道，選擇長(zhǎng)房集團(tuán)、長(zhǎng)沙建房集團(tuán)作為試點(diǎn)企業(yè)，開(kāi)展盤(pán)活存量房供作租賃住房試點(diǎn)?！秾?shí)施方案》施行之前已實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽備案交房或已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的房屋，盤(pán)活供作租賃住房后，不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算。 通過(guò)試點(diǎn)，既提高存量房源利用率，又增加租賃住房供給，穩(wěn)定住房租賃市場(chǎng)，促進(jìn)職住平衡和房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)，力爭(zhēng)到2025年末籌集租賃住房不少于15萬(wàn)套。