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9月23日，北京第三輪集中供地進入到線下競價階段。 最終建發(fā)以32.66億元競得京土儲掛（昌）[2022]053號地塊。 地塊編號京土儲掛（昌）[2022]053號，地塊名稱為北京市昌平區(qū)中關村(000931)生命科學園三期及“北四村”棚戶區(qū)改造土地開發(fā)A地塊CP02-0101-6004、6005地塊，土地面積3.28萬平，規(guī)劃建筑面積9.08萬平，土地用途為R2二類居住用地，起始價31.7億元。 據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格364550萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現(xiàn)房銷售”面積上限44000平方米，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。 若宗地進入競報“現(xiàn)房銷售”面積階段，并競報出“現(xiàn)房銷售”面積，“現(xiàn)房銷售”標準按照《商品房銷售管理辦法》（建設部令第88號）執(zhí)行，“現(xiàn)房銷售”面積按地上出讓住宅部分計算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷售。