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4月4日，蘇新美好生活服務(wù)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“蘇新美好生活服務(wù)”）向港交所遞交招股書(shū)。 招股書(shū)顯示，蘇新美好生活服務(wù)是一家物業(yè)管理服務(wù)提供商，為公共基礎(chǔ)設(shè)施提供城市服務(wù)，以及為商業(yè)物業(yè)、住宅小區(qū)提供基本物業(yè)管理服務(wù)和增值服務(wù)，其深耕長(zhǎng)三角地區(qū)，尤其是蘇州。在規(guī)模方面，截至2021年12月31日，蘇新美好生活服務(wù)已在中國(guó)訂約為77個(gè)項(xiàng)目提供公建項(xiàng)目管理服務(wù)、基本商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)及基本住宅物業(yè)管理服務(wù)，總合約建筑面積790萬(wàn)平方米；其中，76個(gè)項(xiàng)目的在管總建筑面積超過(guò)670萬(wàn)平方米。 從收益來(lái)看，2019年、2020年及2021年，蘇新美好生活服務(wù)的總收益分別錄得約4.36億元、4.37億元及4.62億元；分別實(shí)現(xiàn)年內(nèi)利潤(rùn)約4360萬(wàn)元、4810萬(wàn)元及5650萬(wàn)元。 根據(jù)招股書(shū)，蘇新美好生活服務(wù)方面稱，其已與母公司蘇高新集團(tuán)維持長(zhǎng)期緊密的戰(zhàn)略關(guān)系，且蘇高新集團(tuán)的多元化物業(yè)組合能為公司提供大量潛在的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目渠道。截至2021年12月31日，蘇新美好生活服務(wù)的41個(gè)在管物業(yè)乃由蘇高新集團(tuán)、其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)，總建筑面積為420萬(wàn)平方米，占其在管總建筑面積的62.4%。