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今年以來按揭貸款利率接連下調(diào)，市場熱議的“提前還房貸”，真實情況如何？已經(jīng)全部出爐的上市銀行2022年半年報中披露的個人住房貸款數(shù)據(jù)，或可一窺。 記者梳理發(fā)現(xiàn)，在處于房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的第一檔和第二檔共計19家上市銀行中，今年上半年，有5家銀行的個人住房貸款余額相較2021年末，出現(xiàn)下降，作為房貸發(fā)放主力軍的國有大行，新增金額也遠(yuǎn)不及2021年。多數(shù)銀行的個人按揭貸款不良率出現(xiàn)上升，但從絕對值看，風(fēng)險可控。