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為支持商品房市場更好滿足繳存職工合理住房需求，貴陽市住房公積金管理委員會(huì)29日發(fā)布《關(guān)于印發(fā)貴陽貴安住房公積金促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施的通知》(下稱《通知》)?！锻ㄖ纷韵掳l(fā)之日起施行，至2023年7月31日停止執(zhí)行。 為支持繳存公積金職工合理購房需求，《通知》從三方面出臺(tái)措施。 一是調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。包括，繳存職工家庭(本人及配偶，下同)已經(jīng)結(jié)清全部個(gè)人住房貸款或僅有一筆未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，再次購房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款按首套房貸款確定首付款比例，最低不低于20%。繳存職工家庭有一筆(含)以上已結(jié)清的住房公積金個(gè)人住房貸款，再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款利率按同期首套房住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1 倍執(zhí)行。 二是取消兩次住房公積金個(gè)人住房貸款須間隔12個(gè)月以上的限制。 三是繳存職工家庭有未結(jié)清的住房公積金個(gè)人住房貸款或兩筆(含)以上未結(jié)清的個(gè)人住房貸款的，不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。 《通知》提出，支持公積金個(gè)人補(bǔ)息貸款，新增個(gè)人補(bǔ)息貸款規(guī)模20億元，并根據(jù)需求適度增加補(bǔ)息貸款規(guī)模。支持公積金異地購房貸款，取消省內(nèi)其他市(州)繳存職工在貴陽貴安購房申請(qǐng)住房公積金異地個(gè)人住房貸款戶籍地限制。 此外，《通知》明確，支持公積金“又提又貸”。對(duì)同一套住房，職工可在提取住房公積金追加首付后，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。 此前，貴陽已發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》指出，降低個(gè)人住房消費(fèi)門檻。鼓勵(lì)、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)實(shí)行首套房貸款首付20%政策。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通住房的，支持、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。 房價(jià)方面，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2022年7月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)顯示，貴陽7月二手房價(jià)格同比跌5.9%，位列跌幅第五。 58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波早前曾對(duì)媒體表示，貴陽城市本身的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展不錯(cuò)，人口也在流入，但由于近年來供應(yīng)過大，尤其是外圍新城區(qū)供應(yīng)量過大，因此導(dǎo)致房價(jià)的下行力度也比較大。