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四川省眉山市住建局近日發(fā)布《市外在眉團(tuán)購(gòu)新建商品住宅配套政策(征求意見(jiàn)稿)》((簡(jiǎn)稱《征求意見(jiàn)稿》)，提出團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策。 《征求意見(jiàn)稿》指出，市外黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體，一次性團(tuán)購(gòu)30套以上的優(yōu)惠購(gòu)房款的3%，一次性團(tuán)購(gòu)50套以上的優(yōu)惠購(gòu)房款的4%，一次性團(tuán)購(gòu)100套以上的優(yōu)惠購(gòu)房款的5%，具體優(yōu)惠根據(jù)不同樓盤(pán)情況確定。 《征求意見(jiàn)稿》顯示，市外在眉團(tuán)購(gòu)新建商品住宅異地繳存住房公積金的，可向備案地縣(區(qū))住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。眉山市住房公積金管理機(jī)構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，優(yōu)化流程、精簡(jiǎn)資料、提高效率，做到應(yīng)貸盡貸。 團(tuán)購(gòu)新建商品住宅的，其子女可享受與本地購(gòu)房者子女接受義務(wù)教育就近就便入學(xué)的同等待遇。 團(tuán)購(gòu)新建商品住宅的納入當(dāng)?shù)鼗竟残l(wèi)生服務(wù)體系，已參加眉山市基本醫(yī)療保險(xiǎn)的，按照眉山市醫(yī)保相關(guān)政策享受待遇。參加眉山市域外基本醫(yī)療保險(xiǎn)的，眉山市醫(yī)保部門(mén)協(xié)調(diào)做好異地就醫(yī)服務(wù)工作。 《征求意見(jiàn)稿》還提到，為團(tuán)購(gòu)新建商品住宅群眾提供戶籍登記、養(yǎng)老托幼、就業(yè)創(chuàng)業(yè)便利，在社區(qū)托幼、游覽A級(jí)旅游景區(qū)、乘坐公共交通工具等生活保障方面享受眉山市民待遇。 中新經(jīng)緯注意到，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)已有湖北黃岡、四川巴中、吉林長(zhǎng)春等多地就住房團(tuán)購(gòu)出臺(tái)相關(guān)政策或者征求意見(jiàn)。 易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)中新經(jīng)緯表示，從目前看各地團(tuán)購(gòu)動(dòng)作確實(shí)增加，體現(xiàn)了批量去庫(kù)存的新思路。其中，眉山此次團(tuán)購(gòu)政策具有積極的意義，具有非常好的示范效應(yīng)和啟發(fā)。 在嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái)，團(tuán)購(gòu)工作本身屬于去庫(kù)存政策的一種，同時(shí)也是政府組織、定向的系統(tǒng)的大規(guī)模的營(yíng)銷(xiāo)策劃工作，是當(dāng)前批量去庫(kù)存的手段，也是激活住房交易行情較好的手段。 嚴(yán)躍進(jìn)提到，過(guò)去的團(tuán)購(gòu)工作，更多是針對(duì)本地的企事業(yè)單位職工，而眉山則針對(duì)市外的人員。(眉山)此類城市屬于很典型的文旅消費(fèi)型或康養(yǎng)型城市，住房消化確實(shí)需要依賴于一部分外來(lái)購(gòu)房需求，因此其團(tuán)購(gòu)的目標(biāo)對(duì)象略有差異。 “此次團(tuán)購(gòu)既希望加快去庫(kù)存，同時(shí)也積極做好保障，相比團(tuán)購(gòu)價(jià)格優(yōu)惠內(nèi)容，一些軟服務(wù)也具有溫情和吸引力?！眹?yán)躍進(jìn)這樣表示。