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4月18日晚間，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司（簡稱“榮盛發(fā)展(002146)”）發(fā)布2021年度業(yè)績預(yù)告修正公告。公告顯示，榮盛發(fā)展預(yù)計2021年?duì)I業(yè)收入為465億元-520億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損為45億元-60億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤虧損為43.31億元-58.31億元。 據(jù)悉，在此前的1月28日，榮盛發(fā)展發(fā)布2021年度業(yè)績預(yù)告，預(yù)計2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤為1億元-1.5億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為5209.8萬元-1.02億元。 對于此次的修正，榮盛發(fā)展公告解釋稱，公司在2022年初進(jìn)行業(yè)績預(yù)告時，主要根據(jù)當(dāng)時項(xiàng)目所在房地產(chǎn)市場走勢，以及項(xiàng)目所在地疫情態(tài)勢趨向穩(wěn)定的形勢，依據(jù)各項(xiàng)目未來市場可參考售價計算可變現(xiàn)凈值，對存貨計提了跌價準(zhǔn)備。2022年2月以來，國內(nèi)疫情出現(xiàn)進(jìn)一步蔓延，多地疫情的防控態(tài)勢加重，尤其是環(huán)京市場和河北市場，公司項(xiàng)目的銷售環(huán)境受到了嚴(yán)重影響。公司出于謹(jǐn)慎性考慮，在與會計師事務(wù)所充分溝通后，重新評估預(yù)期銷售價格情況及對存貨的影響，對2021年末公司存貨補(bǔ)充計提了存貨跌價準(zhǔn)備。