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大名城2022年半年報(bào)近期出爐。報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入20.53億元，同比下滑51.15%；實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司凈利潤(rùn)2774.8萬元，同比下滑88.37%；扣非后凈利潤(rùn)0.21億元，同比下降54.06%。 分板塊看，大名城房地產(chǎn)板塊和金控板塊上半年收入分別是20.43億元和22.33萬元，同比增幅分別為-51.11%和22.5%。 2022年上半年，大名城實(shí)現(xiàn)簽約面積20.14萬平方米，同比下滑23.77%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額32.09億元，同比下滑16.33%，續(xù)建在建面積256.43萬平方米。 財(cái)務(wù)方面，截至2022年6月30日，大名城三道紅線閾值為“綠檔”，其中資產(chǎn)負(fù)債率67.31%，扣除預(yù)收賬款資產(chǎn)負(fù)債率 33.60%，凈負(fù)債率32.44%，現(xiàn)金短債比為2.37。不過，由于回購(gòu)股份、規(guī)劃借款、支付項(xiàng)目合作款等原因，大名城賬上的貨幣資金較2021年底下滑了33.13%。大名城表示，期內(nèi)采取了開源節(jié)流、減員增效等措施。 半年報(bào)顯示，大名城期內(nèi)僅獲得了一宗地塊，位于上海青浦區(qū)，成交價(jià)為88828萬元。此外，大名城持有的待開發(fā)土地面積為91.58萬平方米，其中合作開發(fā)項(xiàng)目涉及的面積為37.84萬平方米。大名城表示，面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)下行周期，公司堅(jiān)持區(qū)域聚焦、深耕重點(diǎn)城市的投資戰(zhàn)略，集中資金力量繼續(xù)擴(kuò)充上海土地儲(chǔ)備。 不過，在半年報(bào)披露前夕，上交所公示了關(guān)于對(duì)大名城及有關(guān)責(zé)任人予以監(jiān)管警示的決定。警示函顯示，大名城2021年年度業(yè)績(jī)預(yù)告公告中預(yù)計(jì)年度盈利，但實(shí)際業(yè)績(jī)與預(yù)告業(yè)績(jī)相比發(fā)生盈虧方向變化，實(shí)際歸母凈利潤(rùn)、扣非后歸母凈利潤(rùn)與預(yù)告金額差異分別達(dá)512.34%、522.48%，影響投資者合理預(yù)期，披露不準(zhǔn)確。同時(shí)，大名城遲至2021年4月22日才發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告更正公告，更正公告披露不及時(shí)，違反了《上海證券交易所股票上市規(guī)則》相關(guān)規(guī)定，因此予以監(jiān)管警示。 公司時(shí)任董事長(zhǎng)俞培俤作為公司主要負(fù)責(zé)人和信息披露第一責(zé)任人，時(shí)任總經(jīng)理俞錦作為公司經(jīng)營(yíng)管理主要人員，時(shí)任財(cái)務(wù)總監(jiān)鄭國(guó)強(qiáng)作為財(cái)務(wù)事項(xiàng)具體負(fù)責(zé)人，時(shí)任獨(dú)立董事兼審計(jì)委員會(huì)召集人盧世華作為財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)事項(xiàng)的主要督導(dǎo)人員，時(shí)任董事會(huì)秘書張燕琦作為信息披露事務(wù)具體負(fù)責(zé)人，未能勤勉盡責(zé)，對(duì)公司的違規(guī)行為負(fù)有責(zé)任，違反了《股票上市規(guī)則》相關(guān)規(guī)定以及在《董事(監(jiān)事、高級(jí)管理人員)聲明及承諾書》中做出的承諾。 此外，大名城此次業(yè)績(jī)更正的主要原因?yàn)?022年1月業(yè)績(jī)預(yù)告披露后，疊加疫情突發(fā)造成房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況及購(gòu)房需求下滑，影響公司對(duì)行業(yè)及未來發(fā)展的判斷，進(jìn)而影響了其對(duì)于存貨等資產(chǎn)可變現(xiàn)凈值的估計(jì)，最終對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目、項(xiàng)目車位等存貨資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備47,500萬元。鑒于突發(fā)疫情對(duì)公司前期作出準(zhǔn)確的業(yè)績(jī)預(yù)告確實(shí)造成了一定客觀障礙，可酌情予以考慮。 上交所表示，鑒于上述違規(guī)事實(shí)和情節(jié)，根據(jù)《股票上市規(guī)則》第13.2.2條和《上海證券交易所紀(jì)律處分和監(jiān)管措施實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定，做出如下監(jiān)管措施決定：對(duì)上海大名城企業(yè)股份有限公司及時(shí)任董事長(zhǎng)俞培俤、時(shí)任總經(jīng)理俞錦、時(shí)任財(cái)務(wù)總監(jiān)鄭國(guó)強(qiáng)、時(shí)任獨(dú)立董事兼審計(jì)委員會(huì)召集人盧世華、時(shí)任董事會(huì)秘書張燕琦予以監(jiān)管警示。公司應(yīng)當(dāng)引以為戒，嚴(yán)格按照法律、法規(guī)和《股票上市規(guī)則》的規(guī)定，規(guī)范運(yùn)作，認(rèn)真履行信息披露義務(wù)；董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行忠實(shí)、勤勉義務(wù)，促使公司規(guī)范運(yùn)作，并保證公司及時(shí)、公平、準(zhǔn)確和完整地披露所有重大信息。