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富力地產(chǎn)發(fā)布2021年經(jīng)審核年度業(yè)績公告顯示，截至2021年12月31日止年度，富力地產(chǎn)營收762.3億元，同比下降11.25%；公司所有者應(yīng)占虧損164.69億元，上年同期則盈利90.05億元；每股虧損4.389元。 物業(yè)銷售方面，2021年，富力地產(chǎn)合約銷售總額為人民幣1202億元，銷售總建筑面積941萬平方米；總營業(yè)額跌至人民幣762億元，同比減少11.25%，包括按平均售價每平方米人民幣8300元入賬建筑面積831萬平方米。 業(yè)績貢獻(xiàn)方面分城市來看，一線及二線城市貢獻(xiàn)67%，三線及以下城市貢獻(xiàn)31%，海外貢獻(xiàn)2%。就業(yè)態(tài)而言，總協(xié)議銷售的70%來自住宅、6%來自別墅、24%來自商業(yè)及其他，包括寫字樓、公寓、商鋪等。 2021年，富力地產(chǎn)借款總額下降人民幣309億元，或19%，及凈負(fù)債比率為130%。 2021年，新增土地資本開支總額僅為人民幣30億元，較2020年減少80%。盡管新增土地的資本開支有所減少，富力集團(tuán)仍有大量可供開發(fā)土地儲備總可售面積共4997萬平方米，足以應(yīng)付未來數(shù)年所需。 預(yù)計富力集團(tuán)所持有的豐富土地儲備資源于未來數(shù)年可產(chǎn)生人民幣7131億元的可銷售資源。2022年，富力地產(chǎn)有超過200個預(yù)售項目，預(yù)期帶來人民幣2200億元的可售資源。 截至2021年12月31日，富力地產(chǎn)投資物業(yè)組合總建筑面積合共約385.73萬平方米，其中運營中的投資物業(yè)組合總建筑面積約187.93萬平方米，在建或規(guī)劃中的投資物業(yè)組合總建筑面積約197.8萬平方米。