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8月3日，建業(yè)住宅集團(tuán)(中國(guó))有限公司(下稱“建業(yè)住宅集團(tuán)”)先后7次被法院列為被執(zhí)行人，涉及濮陽市華龍區(qū)人民法院、上海市金山區(qū)人民法院、長(zhǎng)葛市人民法院、濮陽市華龍區(qū)人民法院、新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)人民法院、鄭州市上街區(qū)人民法院、中牟縣人民法院等，執(zhí)行標(biāo)的合計(jì)約859.25萬元。值得注意的是，此前一天，建業(yè)住宅集團(tuán)也6次被列為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的合計(jì)555.68萬元。 除數(shù)次被法院列為被執(zhí)行人外，建業(yè)集團(tuán)還涉及多起票據(jù)追索糾紛。天眼查顯示，8月1日-8月4日，建業(yè)集團(tuán)旗下公司新增9起開庭公告，均與票據(jù)追索有關(guān)，且涉及多家供應(yīng)商。“訴訟增多反映出建業(yè)集團(tuán)的日子并不好過，其面臨的現(xiàn)金流危機(jī)尚未得到緩解”，一位接近建業(yè)集團(tuán)的消息人士告訴中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者。 早些時(shí)候，建業(yè)集團(tuán)試圖通過轉(zhuǎn)讓旗下公司股權(quán)回籠資金。5月，建業(yè)·華誼兄弟電影小鎮(zhèn)、河南戲劇·幻城等兩大文旅項(xiàng)目陸續(xù)引入國(guó)資，河南老家文化旅游發(fā)展有限公司成為接盤俠；6月，將建業(yè)地產(chǎn)8.6億股股份轉(zhuǎn)讓給河南同晟置業(yè)有限公司(下稱“河南同晟置業(yè)”)，占上市公司全部已發(fā)行股份的29.01%，交易對(duì)價(jià)約6.88億港元。此外，河南同晟置業(yè)還認(rèn)購了建業(yè)地產(chǎn)發(fā)行的可換股債券。 “轉(zhuǎn)讓股權(quán)能夠增加投資性現(xiàn)金流，可快速變現(xiàn)，但不具備可持續(xù)性。相比之下，建業(yè)集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流和融資性現(xiàn)金流均不理想。一方面，市場(chǎng)信心仍處于低谷期，房地產(chǎn)銷售遇阻，進(jìn)而影響經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流入；另一方面，由于整體融資環(huán)境面臨挑戰(zhàn)，建業(yè)集團(tuán)的融資性需求較難得到滿足。長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，不排除其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)一步惡化”，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為。 公告顯示，今年1-6月，建業(yè)集團(tuán)的銷售額與銷售面積均出現(xiàn)腰斬。其中，銷售額為140.40億元，同比減少54.8%；銷售面積約為191.49萬平方米，同比減少52.7%。 需要指出的是，8月建業(yè)集團(tuán)有一筆美元債即將到期，票息為6.875%。從7月22日到7月29日，建業(yè)集團(tuán)已陸續(xù)從公開市場(chǎng)上回購了部分債券，回購的本金總額為2732.50萬美元，占比5.47%。截至7月31日，該筆美元債未償還的本金為4.7億美元?！坝捎诮I(yè)集團(tuán)的融資渠道被削弱，其流動(dòng)性和財(cái)務(wù)靈活性均會(huì)有所降低，導(dǎo)致借新還舊的可能性較小，利用內(nèi)部資金償還債務(wù)的概率較高。因此，該筆美元債能否如期償還也面臨較大的不確定性”，上述消息人士指出。