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加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設，是房地產(chǎn)市場的一項重要任務。但是，僅僅依靠政府或者銀行信貸不足以支撐大規(guī)模的保障性住房建設。保障性租賃住房REITs這個市場化的金融產(chǎn)品迎來發(fā)展“風口”，以支持保障性租賃住房市場穩(wěn)定健康發(fā)展。 首批保租房REITs試點落地 2020年，我國住房租賃市場服務人口數(shù)量已突破2億人。對于我國保障性住房建設而言，一個以人民為中心、以市場化為導向、以風險可控為前提的多層次、廣覆蓋、風險可控、業(yè)務可持續(xù)的保障性租賃住房金融服務體系必不可少。其中，體現(xiàn)保障性租賃住房融資需求特點的保租房公募REITs備受市場關注。