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加拿大皇家銀行(RBC)近日發(fā)布的一份報告顯示，加拿大房產(chǎn)市場將出現(xiàn)“歷史性的修正”，2022年和2023年，不列顛哥倫比亞省和安大略省的房屋轉(zhuǎn)售量將分別累計下降45%和38%，房價指數(shù)將從季度峰值下跌超過14%。 報告指出，安大略省大多倫多地區(qū)的房價在新冠疫情期間飆升，而從3月份開始受到加拿大央行連續(xù)加息的影響已連續(xù)4個月下跌。多倫多地區(qū)房地產(chǎn)委員會的最新數(shù)據(jù)顯示，6月份的銷售額同比下降41%，平均房價為114.6萬加元。 報告預(yù)計，到2023年第二季度，加拿大的平均房價將從2022年2月份的峰值下降約12%。報告預(yù)計這次“修正”將持續(xù)大約一年，到2023年上半年左右結(jié)束，但不能排除更嚴(yán)重和更長時間的衰退。 不過，加拿大皇家銀行助理首席經(jīng)濟(jì)分析師羅伯特·霍格(Robert Hogue)在報告中指出，目前預(yù)計加拿大房產(chǎn)市場尚不會出現(xiàn)“崩盤”。