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7月25日，上海第二批集中供地正式開拍。截至目前，3宗備受關(guān)注的地塊已經(jīng)決出了歸屬，分別由華發(fā)、金茂、陸家嘴(600663)競得，總成交價約127.87億元。 其中，華發(fā)旗下的上海鏵發(fā)創(chuàng)盛置業(yè)有限公司通過一次性報價，以總價約44.89億元競得浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)PDP0-0405單元C-01B-09、C-01B-10、C-01B-13地塊，溢價率9.36%。該地塊土地用途為其他商服用地、居住用地，出讓土地面積5.51萬平方米，規(guī)劃容積率2，建筑面積11.02萬平方米，總起始價約41.05億元。 與此同時，金茂旗下的蘇州騰茂置業(yè)有限公司通過一次性報價，以35.288億元競得上海普陀區(qū)桃浦科技智慧城（W06-1401單元）026-01地塊，溢價率8.91%。該地塊東至綠松路，南至桃菊路，西至景泰路，北至古浪路，為普通商品房用地，出讓面積2.98萬平方米，容積率2.5。 此外，浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)城南社區(qū)PDP0-0706單元C06-03地塊由陸家嘴集團旗下的上海佳川置業(yè)有限公司以47.695億元競得，溢價率9.44%。該宗地出讓面積6.37萬平方米，容積率2，建筑面積12.74萬平方米，起始價43.58億元。 據(jù)悉，上海此輪集中供地共推出32宗涉宅地塊，總出讓面積109.3萬平方米，總起始價681.7億元。其中，有9宗地塊僅獲一名競價人報名，其余23宗獲多名競買人報名的地塊將于7月25日至7月28日舉行現(xiàn)場交易。