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7月5日，深圳市發(fā)布2022年度第二批居住用地掛牌出讓公告，集中推出16宗居住用地，并將于8月4日掛牌成交。 16宗居住用地總土地面積約33.29公頃，總建筑面積約179.85萬平方米，總起始價(jià)349.83億元。本次供地中，有1宗地塊位于南山前海，4宗地塊位于寶安，3宗地塊位于龍華，4宗地塊位于龍崗，2宗地塊位于光明，2宗地塊位于坪山。 按照要求，本批次用地均采用“三限雙競+搖號”的方式掛牌出讓，即：限地價(jià)、限普通商品住房平均銷售價(jià)格、限企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積，競地價(jià)、競企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積，達(dá)到最高限制建筑面積后通過搖號方式確定競得人。 在推出的16宗地塊中，掛牌起始價(jià)最高的地塊為龍華區(qū)民治街道A806-0401地塊，土地用途為商業(yè)用地+二類居住用地+綠地+道路用地，土地面積57044平方米，總建筑面積458380平方米，掛牌起始價(jià)79.69億元，最高限制地價(jià)91.64億元。按照要求，該地塊普通商品住房平均銷售價(jià)格不高于72450元/平方米(不含室內(nèi)裝修價(jià)格)。 起始價(jià)第二高的地塊為前灣片區(qū)九單元06街坊T102-0410地塊，土地用途為二類居住用地，土地面積24272.38平方米，總建筑面積119350平方米，掛牌起始價(jià)44.6億元，最高限制地價(jià)為51.29億元。按照要求，該地塊普通商品住房銷售限價(jià)(均價(jià))為107100元/平方米，該價(jià)格不含室內(nèi)裝修。該地塊也是16宗地塊中，入市銷售價(jià)格最高的項(xiàng)目。 16宗地塊中，掛牌起始價(jià)最低的地塊為龍崗區(qū)寶龍街道G02409-0004地塊，地塊用途為二類居住用地，土地面積7697.03平方米，建筑面積33020平方米，掛牌起始價(jià)3.87億元，最高限制地價(jià)4.45億元。按照要求，G02409-0004宗地普通商品住房平均銷售價(jià)格不高于39170元/平方米。