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復(fù)星國際在港交所公告稱，3月21日，復(fù)星國際間接全資附屬公司與中融國際信托有限公司（簡稱“中融信托”）簽訂協(xié)議，擬以63.42億元現(xiàn)金收購上海復(fù)星外灘置業(yè)有限公司（簡稱“復(fù)星外灘”）50%的股權(quán)，使之成為復(fù)星國際100%控股子公司，以打造更符合集團(tuán)生態(tài)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。 復(fù)星外灘目前由復(fù)星國際和中融信托各持股50%，復(fù)星外灘持有的唯一物業(yè)是上海外灘金融中心（BFC）物業(yè)。公告顯示，截至2021年底，BFC物業(yè)的價(jià)值約為230.78億元；復(fù)星外灘未經(jīng)審計(jì)的總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)分別為243億元和126.84億元，2021年除稅前凈利潤為5.07億元，相比2020年除稅前凈利潤10.69億元下降52.57%。 根據(jù)公告，復(fù)星國際方面以自有資金、股東借款/外部融資的組合方式進(jìn)行現(xiàn)金支付。交易完成后，復(fù)星國際將間接擁有復(fù)星外灘100%股權(quán)。 公告顯示，復(fù)星外灘所擁有的BFC為上海外灘優(yōu)質(zhì)的地標(biāo)性物業(yè)，位于上海市黃浦區(qū)中山東二路，總建筑面積超過42萬平方米，整合辦公、零售、餐飲、娛樂、健康、藝術(shù)、旅游等生態(tài)。其東畔黃浦江、西臨豫園商城，是集團(tuán)打造的“蜂巢”標(biāo)桿項(xiàng)目。