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3月31日上午，在萬科舉辦的2021年線上業(yè)績發(fā)布會上，萬科董事會主席郁亮表示：“2021年可能就是開發(fā)業(yè)務(wù)的天花板，所以過去八年來，我們圍繞不動產(chǎn)綜合發(fā)展與運營服務(wù)做布局與安排，增量變少時，存量機會越來越多，經(jīng)營服務(wù)空間越來越大，這是我們看好的最重要原因之一。” “并不是開發(fā)業(yè)務(wù)沒有機會，開發(fā)業(yè)務(wù)仍然是有機會的，仍然是萬科最主要的業(yè)務(wù)，但如果沒有經(jīng)營服務(wù)類業(yè)務(wù)，支持萬科未來更好發(fā)展這件事情是做不到的?！庇袅琳f。 郁亮還表示，現(xiàn)在和未來相當時間，相信萬科收入里面相當大的比例會來自于開發(fā)業(yè)務(wù)。不過雖然目前盈利以開發(fā)業(yè)務(wù)為主，但能看到盈利貢獻中，未來經(jīng)營服務(wù)的貢獻也不會小。