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5月25日，從湖南省長沙市自然資源和規(guī)劃局獲悉，長沙市土地推介平臺“供地云”發(fā)布了長沙2022年第二次優(yōu)質(zhì)地塊集中推介手冊。 推介手冊共推介25宗地塊，面積202萬平方米，其中僅長沙機床廠棚改2號地塊(古道巷地塊)為純商業(yè)地塊，其余均為涉宅地塊，包括省府片區(qū)、梅溪湖片區(qū)、市府分區(qū)、大王山片區(qū)、高鐵西城片區(qū)等。 按行政區(qū)域劃分，芙蓉區(qū)3宗，出讓面積22.16萬平方米；天心區(qū)2宗，出讓面積26.01萬平方米；雨花區(qū)3宗，出讓面積17.09萬平方米；岳麓區(qū)8宗，出讓面積74.36萬平方米；望城區(qū)8宗，出讓面積54.58萬平方米；長沙會展片區(qū)1宗，出讓面積7.8萬平方米。 長沙自規(guī)局表示，此次推介地塊，根據(jù)人口結(jié)構(gòu)情況、居民住宅需求、房地產(chǎn)市場走勢，合理確定計劃供應(yīng)的住宅用地規(guī)模，在區(qū)域分布上達(dá)到均衡合理布局、促進職住平衡。 唯一的純商業(yè)地塊——長沙機床廠棚改2號地塊(古道巷地塊)位于天心區(qū)城南路街道，南至城南西路，北至人民路，西至黃興路步行街，東至蔡鍔南路，凈面積31427.63平方米。 宅地方面，位于岳麓區(qū)的梅溪湖一期航天片區(qū)城市更新地塊，東至麓景路、南至湖南航天大院、西至規(guī)劃中的支路二、北至楓林路，出讓面積41705.05平方米。該項目主要用地性質(zhì)為居住加商業(yè)商務(wù)用地，主要功能為商住 配套服務(wù)功能，涵蓋住宅、購物中心等多種業(yè)態(tài)，定位為城市綜合體。 該地塊距離地鐵2號線約500米，周邊航天醫(yī)院、長沙市一中岳麓中學(xué)、博才梅溪小學(xué)、金茂覽秀城等成熟生活配套。 洋湖Y06-H182、Y06-H252地塊，位于長沙市岳麓區(qū)洋湖片區(qū)，東臨羅谷塘路、北臨景園路、南臨連山路、西臨翠荷路。凈用地面積106079.3平方米（約合159.119畝）。地塊毗鄰雅禮洋湖實驗中學(xué)、麓山國際洋湖實驗學(xué)校等，位于城發(fā)恒偉洋湖映2009、保利天匯兩項目之間。 此前的4月12日，長沙市2022年度第一批住宅用地集中出讓完成，22宗地塊全部成交，參與報名房地產(chǎn)企業(yè)達(dá)54家，實現(xiàn)新年土地市場“開門紅”。長沙首批宅地出讓成交土地總面積約119.23萬平方米，總成交金額173.93億元，其中底價成交19宗，溢價成交3宗，溢價4.38億元。在區(qū)域分布上，主要集中在岳麓區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)和天心區(qū)。其中岳麓區(qū)供應(yīng)面積約58.18萬平方米，占供應(yīng)總面積的48.8%，涵蓋了大王山、濱江、洋湖等優(yōu)質(zhì)區(qū)域。