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繼5月20日5年期以上貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)超預(yù)期下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)至4.45%后，全國各城市房貸利率隨之下調(diào)。記者致電北京、廣州、深圳、上海等一線城市的多個(gè)國有大行當(dāng)?shù)刂?，相關(guān)工作人員均向記者證實(shí)，隨著5年期以上LPR下調(diào)，該行已將房貸利率相應(yīng)下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)。而天津等多地在此前跟進(jìn)執(zhí)行首套房貸利率下限的基礎(chǔ)上，將首套房貸利率相應(yīng)下調(diào)至4.25%。 值得注意的是，現(xiàn)行的個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制通常是在5年期以上LPR基礎(chǔ)上加(減)不同幅度的基點(diǎn)決定。加點(diǎn)幅度由央行、銀保監(jiān)會(huì)指定全國應(yīng)遵守的下限，各地也在此基礎(chǔ)上因城施策制定轄內(nèi)銀行應(yīng)遵守的加點(diǎn)下限。