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繼前一天公布房地產(chǎn)調(diào)控政策適度調(diào)整內(nèi)容后，濟(jì)南市再度發(fā)布三項(xiàng)新舉措（下稱“舉措”），其中包括本市戶籍家庭二套房商業(yè)貸款首付比例下調(diào)至40%等，將自5月24日起實(shí)施。 具體來看，舉措明確，支持養(yǎng)老及多子女家庭合理住房需求，濟(jì)南市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)家庭住房總套數(shù)在兩套及以下，有父母投親養(yǎng)老情況并取得居住證6個(gè)月以上的，可在限購區(qū)域內(nèi)增購商品住房1套；家庭有2個(gè)（含）以上子女的（子女已經(jīng)取得本市戶籍，其中至少1個(gè)未成年），可在限購區(qū)域內(nèi)增購商品住房1套。與此同時(shí)，優(yōu)化非濟(jì)南市戶籍家庭購房條件，非濟(jì)南市戶籍家庭在該市限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房，在濟(jì)南市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)由“近3年內(nèi)連續(xù)2年”調(diào)整為“近2年內(nèi)連續(xù)1年”；大學(xué)本科及以上學(xué)歷的購房者，連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)由“6個(gè)月以上”調(diào)整為“3個(gè)月以上”。 此外，舉措還提出優(yōu)化個(gè)人購房信貸政策。經(jīng)山東省市場利率定價(jià)自律機(jī)制研究通過，濟(jì)南市戶籍家庭在該市限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房，二套房商業(yè)貸款首付比例由60%調(diào)整至40%；本市戶籍家庭在本市無住房的，無論此前有無貸款記錄，購買住房申請(qǐng)貸款視為首套住房貸款，非濟(jì)南市戶籍家庭貸款首付比例由60%調(diào)整至30%。 前一天（5月22日），據(jù)“濟(jì)南發(fā)布”披露，濟(jì)南近期將對(duì)樓市調(diào)控政策進(jìn)行適度調(diào)整，具體包括：不再將長清區(qū)、章丘區(qū)列入限購范圍；將上市交易的限售條件，由取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年調(diào)整為限購區(qū)域內(nèi)住房網(wǎng)簽滿2年可持證交易；在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬元提高至35萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬元提高至70萬元。 根據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月（截至5月23日）累計(jì)已經(jīng)有超過60個(gè)城市發(fā)布了60多條“穩(wěn)樓市”政策。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，整體來看，目前的穩(wěn)樓市政策基本都是降低購房者入市難度，包括降低房貸利率、降低首付比例、提高購房補(bǔ)貼、降低購房稅費(fèi)等。