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近日，建業(yè)集團(tuán)旗下兩大知名文旅項(xiàng)目“建業(yè)電影小鎮(zhèn)”“只有河南·戲劇幻城”發(fā)生股權(quán)關(guān)系變動(dòng)，引發(fā)市場關(guān)注。24日下午，接近交易的人士向中新經(jīng)緯透露，最終的交易細(xì)節(jié)尚未敲定，涉及具體的金額和股權(quán)比例仍未對外公布。 公開信息顯示，河南老家文化旅游發(fā)展有限公司出現(xiàn)在上述項(xiàng)目的股東名單中，該公司系河南省文化產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司(下稱河南省文投公司)旗下公司。這意味著，河南省文投公司與建業(yè)集團(tuán)就建業(yè)電影小鎮(zhèn)和只有河南·戲劇幻城兩個(gè)文旅項(xiàng)目開展了股權(quán)合作。 據(jù)接近交易人士對中新經(jīng)緯透露，合作主要在股權(quán)層面，通過雙方資源優(yōu)勢互補(bǔ)強(qiáng)化文旅融合。在河南省文投公司的支持下，建業(yè)的資金實(shí)力將得到進(jìn)一步補(bǔ)充。該人士表示，最終的交易細(xì)節(jié)尚未敲定，涉及具體的金額和股權(quán)比例仍未對外公布。 據(jù)了解，建業(yè)集團(tuán)從2005年開始涉足文旅產(chǎn)業(yè)，“建業(yè)電影小鎮(zhèn)”“只有河南·戲劇幻城”都是其代表性項(xiàng)目。公開資料顯示，建業(yè)電影小鎮(zhèn)于2019年正式開業(yè)，致力于打造沉浸式電影潮玩地，迄今已累計(jì)接待游客超500萬人次，先后榮獲多項(xiàng)國家級文旅獎(jiǎng)項(xiàng)。2020年，電影小鎮(zhèn)被認(rèn)定為國家4A級旅游景區(qū)。 “只有河南·戲劇幻城”是建業(yè)集團(tuán)與國內(nèi)知名導(dǎo)演王潮歌聯(lián)袂打造的重磅文旅產(chǎn)品，自2021年正式開城納客，并迅速火爆出圈。據(jù)官方資料顯示，項(xiàng)目總占地622畝，擁有21個(gè)大小不一的劇場、近千名演員，3大主劇和18個(gè)小劇，劇目總時(shí)長近700分鐘。 根據(jù)建業(yè)地產(chǎn)2021年年報(bào)，2021年，電影小鎮(zhèn)項(xiàng)目接待游客約160萬人次，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約1.8億元；全年僅營業(yè)140天的戲劇幻城項(xiàng)目，共接待游客超50萬人次，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約1億元。 自2021年下半年以來，房地產(chǎn)市場遭遇較大沖擊，不少房企均通過變賣資產(chǎn)、出售項(xiàng)目股權(quán)、引入戰(zhàn)投等多種方式進(jìn)行自救。建業(yè)地產(chǎn)同樣受到影響，近來也傳出人員優(yōu)化、項(xiàng)目合作等消息。今年1-4月，建業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售額為88.97億元，同比減少36.3%。