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疫情之下，不少人收入受到影響，甚至失去收入來源。但房貸卻是每個月不能回避的賬單。 個人住房貸款能晚點還嗎？這會影響個人征信嗎？ 不同銀行不同地區(qū)政策不同 居住在甘肅某縣城的張先生因疫情已被封控十多天。平日打零工的他，封控期間沒有收入。他咨詢銀行后獲知，如果確實因為疫情封控沒有收入不能按時還款，可在疫情封控結(jié)束后，到銀行書面提交申請證明，辦理延遲還款手續(xù)，最長可延遲6個月。 家住江蘇昆山的一位網(wǎng)友則表示，因疫情原因無法工作、沒有收入，希望銀行能暫緩房貸還款期限或減免半個月房貸，但得到的回應(yīng)是：目前這家銀行暫無因疫情減免房貸的相關(guān)規(guī)定。 這家銀行的客服人員透露，目前他們在蘇州、福州、深圳、河北部分地區(qū)的客戶因疫情可申請延遲房貸；未來一周時間內(nèi)，上海、長春地區(qū)可能會有相關(guān)政策發(fā)布。但其他地區(qū)暫時不在此列。 平安銀行零售貸款部對中新社國是直通車表示，各個地區(qū)針對疫情的措施不同，目前上海疫情比較嚴重，平安銀行針對上海分行處于隔離期間的按揭貸款客戶，采取了一些措施，例如對確因疫情導(dǎo)致暫時還款困難的客戶，會停止催收，并根據(jù)客戶受疫情的嚴重程度予以利息、罰息減免。 中國銀行也表示，專門出臺了包括手機銀行線上還款、延長貸款期限、延遲還本付息、設(shè)置還款優(yōu)惠期在內(nèi)的一攬子個人住房貸款保障政策，指導(dǎo)上海、吉林等疫情防控重點地區(qū)分支機構(gòu)積極響應(yīng)客戶訴求，針對因感染新冠住院治療或隔離人員、參加疫情防控工作人員和受疫情影響暫時失去收入來源的客戶，落實政策安排，持續(xù)做好受疫情影響的社會民生領(lǐng)域的金融服務(wù)。 興業(yè)銀行上海分行在接受國是直通車采訪時稱，對于因感染新型肺炎住院治療人員或隔離人員、參加疫情防控的工作人員以及疫情之下現(xiàn)金流受到影響的客戶，該行為房貸客戶提供手機銀行在線辦理“隨薪供”還款，最長可3年不歸還貸款本金，紓解還款壓力。該行已通過微信公眾號、企業(yè)微信點對點推送的方式向存量房貸客戶進行信息告知。 目前，興業(yè)銀行上海分行已有36戶客戶在線申請“隨薪供”，涉及貸款7247萬元。同時，該行將對確因疫情導(dǎo)致暫時還款困難的客戶給予征信保護，依照調(diào)整后的還款安排，報送信用記錄，避免征信記錄受損。 官方2020年已發(fā)文支持 早在疫情暴發(fā)初期的2020年2月，央行、財政部、銀保監(jiān)會等五部門曾發(fā)布《關(guān)于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，其中明確：疫情防控期間，如果是感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員或參加疫情防控工作人員因疫情影響未能及時還款的，可以向銀行提出，經(jīng)認定后，相關(guān)逾期貸款和欠款可以不作逾期記錄報送，已經(jīng)報送的予以調(diào)整。 通知也要求，對因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構(gòu)可靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。 但上述文件發(fā)布已兩年多。此后官方未出臺統(tǒng)一政策要求銀行在面對疫情時，為有需要的市民提供延遲還貸。 法律博主“陳小兜律師”在其微博中表示，從關(guān)愛民生角度來看，應(yīng)給遭遇疫情且背負房貸的人適當(dāng)寬限還款時間，并對疫情期間暫停計息。 但也有觀點提到，銀行在執(zhí)行延期還款政策時，關(guān)鍵在于要區(qū)分“因疫情影響的延期還款”和“主觀惡意的延期還款”，要明確給出符合延期還款的標準并進行仔細審核、精準識別，不能讓一些明明有能力還款的人故意借機搭上“政策便車”，銀行應(yīng)讓惠民舉措行之有效，政策設(shè)計合理妥當(dāng)，才能保障“延期還貸”順利落地。