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沈陽(yáng)市房產(chǎn)局網(wǎng)站10日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房貸最低首付比例的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)通知)，將居民家庭二套房首付調(diào)低至40%。 來(lái)源：沈陽(yáng)市房產(chǎn)局網(wǎng)站截圖 來(lái)源：沈陽(yáng)市房產(chǎn)局網(wǎng)站截圖 通知稱(chēng)，為支持剛需和改善性住房需求，結(jié)合沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際，現(xiàn)將居民家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房貸款最低首付比例由50%調(diào)整為40%，具體由銀行機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化、法制化原則與客戶(hù)平等協(xié)商確定。通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。 此前，沈陽(yáng)房產(chǎn)局于4月30日連續(xù)發(fā)布三則利好政策通知：《關(guān)于支持多孩家庭購(gòu)買(mǎi)自住住房的通知》《關(guān)于提升老年人居住品質(zhì)的通知》《關(guān)于實(shí)施“賣(mài)舊買(mǎi)新”支持改善型住房需求的通知》，對(duì)三類(lèi)居民家庭適當(dāng)放松新建商品住房的限購(gòu)政策。 具體來(lái)看，《關(guān)于支持多孩家庭購(gòu)買(mǎi)自住住房的通知》指出，為滿(mǎn)足多孩家庭住房需求，提升居住品質(zhì)，促進(jìn)人口事業(yè)健康發(fā)展，經(jīng)研究，對(duì)生育二孩、三孩未滿(mǎn)18周歲的居民家庭在沈陽(yáng)行政區(qū)域內(nèi)已擁有2套住房的，可在沈陽(yáng)市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)1套新建商品住房。 對(duì)生育二孩、三孩未滿(mǎn)18周歲的住房公積金繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的，貸款限額可放寬到當(dāng)期最高貸款額度的1.3倍。 《關(guān)于提升老年人居住品質(zhì)的通知》提出，為促進(jìn)養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展，保障老年人權(quán)益，推進(jìn)房屋適老化改造，實(shí)現(xiàn)老有所養(yǎng)，老有所樂(lè)，讓老年人共享改革發(fā)展成果，經(jīng)研究，對(duì)有60歲及以上成員的居民家庭，在沈陽(yáng)行政區(qū)域內(nèi)已擁有2套住房的，可在該市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)1套新建商品住房。 《關(guān)于實(shí)施“賣(mài)舊買(mǎi)新”支持改善型住房需求的通知》則規(guī)定，為支持改善型住房需求，提升居住品質(zhì)，方便群眾購(gòu)房，經(jīng)研究，對(duì)于通過(guò)“賣(mài)舊買(mǎi)新”購(gòu)房的居民家庭，在沈陽(yáng)行政區(qū)域內(nèi)已擁有2套住房的，在舊房出讓過(guò)程中，可在該市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)1套新建商品住房。 沈陽(yáng)市統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站5月5日公布的3月主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)顯示，沈陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資3月份同比下降49.5%，今年前3個(gè)月同比下降39.6%；商品房銷(xiāo)售面積3月同比減少18.1%，前3個(gè)月共計(jì)155.8萬(wàn)平方米，同比減少22.4%。