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繼今年2月全國性商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法出臺(tái)后，4月29日，中央政治局會(huì)議對房地產(chǎn)的表述中又提出“優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管”，這是中央首次對備受關(guān)注的預(yù)售資金監(jiān)管政策給出明確的指示。 ????為什么新政出臺(tái)不到3個(gè)月就要進(jìn)行優(yōu)化？應(yīng)該如何優(yōu)化？接受證券時(shí)報(bào)記者采訪的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，全國性新政出臺(tái)后地方執(zhí)行效果不明顯，需要繼續(xù)完善，建議合理允許部分高信用房企以銀行保函解凍部分監(jiān)管資金，適當(dāng)降低預(yù)售資金留存比例，優(yōu)化預(yù)售資金支取節(jié)點(diǎn)等。