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金華市區(qū)的新建商品住宅限售政策有所調(diào)整，自5月5日之后購買的新建商品房自合同備案之日起滿三年后可上市交易。此前，金華市區(qū)的限售政策是以取得《不動產(chǎn)權(quán)證》的時間為準(zhǔn)，限售時間是三年。 2021年8月，金華發(fā)布《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，宣布對金華商品住宅進行限售，“凡在金華市區(qū)新購買的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿3年后方可上市交易?！? 金華市房地產(chǎn)服務(wù)中心工作人員向記者確認(rèn)，對于限售政策頒布后、今年5月5日之前購買的新建商品住宅仍執(zhí)行原限售政策，即拿到《不動產(chǎn)權(quán)證》三年之后方可銷售。 該工作人員表示，目前，金華市的房地產(chǎn)政策并無其他方面的變動。 第三方機構(gòu)易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進表示，此類調(diào)整體現(xiàn)了金華穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的導(dǎo)向。該政策未直接發(fā)文，而是出現(xiàn)在最新的新建商品住房銷售合同中，比較含蓄，仍被市場關(guān)注到。 嚴(yán)躍進表示，無論是金華的政策，還是此前江蘇、浙江和廣東等重點省份的地級市呈現(xiàn)的政策層面放松，均有助于引導(dǎo)市場預(yù)期變化、促進市場穩(wěn)定發(fā)展。