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一般來說，車抵押貸款都是需要全款車或者已經(jīng)還清貸款的車才可以申請貸款的，但是很多人會問按揭車能貸款嗎？按揭車是不能申請車抵押貸款的，但是可以通過別的方式來申請車貸款。只要不辦理抵押貸款，都是可以申請貸

辦理銀行保函有兩種方法，種是企業(yè)自己去銀行辦理，需要開戶，需要存全額保證金質(zhì)押在銀行辦理，例如投標(biāo)保函業(yè)務(wù)，企業(yè)需要準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照，法定代表書，法定人身份證復(fù)印件，招標(biāo)文件，保函協(xié)議書等復(fù)印件蓋章提交到

 預(yù)付款擔(dān)保是指承包人和發(fā)包人簽訂合同后，承包人正確、合理使用發(fā)包人支付的預(yù)付款的擔(dān)保。建設(shè)工程合同簽訂以后，發(fā)包人給承包人一定比例的預(yù)付款，一般為合同金額的30%，但需由承包人的開戶銀行向

履約保函：為了讓先履行合同方，履行合同約定的一種方式，重要的是為防止中途發(fā)生不履約行為，在施工單位，通常交款至業(yè)主，金額據(jù)工程大小來定。保證金，通常表現(xiàn)在一方已履行合同，但對方暫行對履行結(jié)果做出肯定，

　1.分期付款  　　在機電產(chǎn)品、成套設(shè)備、船舶和其他大型工程項目的交易中，出口方按進口方要求設(shè)計和制造產(chǎn)品，且成交金額較大，往往采用分期付款的方式：買方預(yù)交部分定金，其余貸款按工

銀行履約保函（BankGuarantee）：是承包商通過銀行向業(yè)主提供的保證認真履行合同的一種經(jīng)濟擔(dān)保?！　?nbsp;    世界銀行貸款項目一般規(guī)定，銀行履

 銀行保函與跟單信用證相比，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)基本相同，所不同的是跟單信用證要求受益人提交的單據(jù)是包括運輸單據(jù)在內(nèi)的商業(yè)單據(jù)，而保函要求的單據(jù)實際上是受益人出具的關(guān)于委托人違約的聲明或證明。

業(yè)主支付擔(dān)保，業(yè)主支付保證擔(dān)保是以開發(fā)商（業(yè)主）為被保證人，以承包商為受益人（權(quán)益人），保證開發(fā)商嚴(yán)格按照合同約定的條件、時間、金額向承包商支付工程款的保證擔(dān)保。如果開發(fā)商違約，承包商可以依據(jù)業(yè)主支付

預(yù)付款擔(dān)保是指保證人為承包商向業(yè)主提供的，保證人對承包商履行扣還預(yù)付款義務(wù)的保證，是業(yè)主預(yù)先支付一定數(shù)額的工程款以供承包人周轉(zhuǎn)使用，為了保證承包人將這些款項用于工程建設(shè)和業(yè)主的資金安全，而建立的信用擔(dān)

銀行保函又稱“銀行保證書”、“銀行信用保證書”或簡稱“保證書”。銀行作為保證人向受益人開立的保證文件。銀行保證被保證人未向受益人盡到某項義務(wù)時，則由銀行承擔(dān)保函中所規(guī)定的付款責(zé)任。保函內(nèi)容根據(jù)具體交易

投標(biāo)保函是指在投標(biāo)中，招標(biāo)人為防止中標(biāo)者不簽定合同而使其遭受損失，要求投標(biāo)人提供的銀行保函，以保證投標(biāo)人履行招標(biāo)文件所規(guī)定的義務(wù)：1、在標(biāo)書規(guī)定的期限內(nèi)，投標(biāo)人投標(biāo)后，不得修改原報價、不得中途撤標(biāo)；2

大額貸款所需材料(1)居民身份證原件及復(fù)印件。(2)房屋認購書原件及復(fù)印件。(3)首期房款的繳納原件及復(fù)印件。(4)月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存折或其他有價證券)等。

大額貸款條件(1)具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民。(2)交齊首期購房款(不低于購房總額的30%)(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備償還貸款本息的能力。(4)同意以所購房產(chǎn)

大額貸款常見三種貸款方法1、以本人或他人名下房屋作抵押與其他類型的貸款相比，房屋抵押貸款額度較高，而且容易獲批。，房屋抵押貸款額度可達房屋評估價值的70%，長期限為十年。不過，需要注意的是：若用他人名

需要以下證件：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個月水、電、費煤氣發(fā)票）；5、貸款人工作

銀行貸款的還款方式一、等額本息，即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。這樣的額還款方式較為常見，比如住房公積用了這種方式。二均分?jǐn)偟秸麄€還款期內(nèi)每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款

銀行貸款一、申請人年齡在18—65歲之間，具有完全民事行為能力；二、在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明，是本地居民；三、申請用記錄，個人征信沒有問四、有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時還款的能流水；五、能夠

企業(yè)擔(dān)保，需提供以下資料：營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證（國稅、地稅）正副本、組織機構(gòu)代碼證、公司章程、企業(yè)法定代表人身份證、貸款卡（年檢）、資信證明；股東同意意見書；財務(wù)報表：上年底和近三個月的財務(wù)報表

個人擔(dān)保，需提供以下資料：夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；夫妻雙方職業(yè)、收入證明、家庭財產(chǎn)狀況等資料（工作證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證明、車輛行駛證等）；固定場所的證明（房產(chǎn)證及近三個月以內(nèi)水

個人申請銀行貸款需要提供的資料：貸款申請書；夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件財產(chǎn)共有人同意貸款意見書；夫妻雙方職業(yè)、收入證明、家庭財產(chǎn)狀況等資料（工作證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證明、車輛行駛證等

向銀行貸款需要什么手續(xù)？1、申請銀行個人貸款需符合以下條件：，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。第二，具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，能夠保障按期還本付息的

性質(zhì)的不同，商業(yè)保函是由除銀行以外的，實力雄厚的商業(yè)機構(gòu)出具的保函，一般多為專業(yè)擔(dān)保公司開具的公司保函，是商業(yè)機構(gòu)信用擔(dān)保。銀行保函是銀行作為保證人向受益人開立的保證文件，被保證人未向受益人盡到某項義

保函費收費500元，收費標(biāo)準(zhǔn)為0.15%，每季度收取一次。關(guān)稅保函手續(xù)費：銀行為客戶開立關(guān)稅保函業(yè)務(wù)時，需要向客戶征收每季0.5%的保函手續(xù)費，指導(dǎo)價為0.15%，每季度收取500元。租賃保函手續(xù)費：

保函的有效期間一般都覆蓋所擔(dān)保的事項的期限。投標(biāo)保函一般覆蓋投標(biāo)有限期；履約保函一般覆蓋合同工期；質(zhì)量保函一般覆蓋質(zhì)保期；保函的有效期即保證擔(dān)保的期間，保證人只對在保函有效期內(nèi)發(fā)生的違約事件并且在保函

1、是當(dāng)事人真實意愿的反映。保證函的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人內(nèi)心真實意思的表達，保證人只能基于自己有權(quán)處分的物進行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等。2、沒有違反相關(guān)法律規(guī)

投標(biāo)保函主要用于國際投標(biāo)與招標(biāo)業(yè)務(wù)，通常是招標(biāo)人要求投標(biāo)人參加投標(biāo)的條件之一。銀行(擔(dān)保人)應(yīng)投標(biāo)人(申請人)的申請，開立的以招標(biāo)人為受益人的保函，保證投標(biāo)人在開標(biāo)之前不中途撤銷投標(biāo)、不片面修改投標(biāo)條

銀行根據(jù)設(shè)備或技術(shù)引進方請求，以出具補償貿(mào)易保函的形式向設(shè)備或技術(shù)提供方提供第三方保證。補償貿(mào)易保函的服務(wù)對象是補償貿(mào)易項下的設(shè)備或技術(shù)使用企業(yè)，為其向設(shè)備或技術(shù)提供方承諾，當(dāng)設(shè)備或技術(shù)引進方在設(shè)備或

在憑保函交付貨物的情況下，收貨人保證在收到提單后立即向船公司交回全套正本提單，承擔(dān)應(yīng)由收貨人支付的運費及其他費用的責(zé)任，對因未提交提單而提取貨物所產(chǎn)生的一切損失均承擔(dān)責(zé)任，并表明對于保證內(nèi)容由銀行與收

1、委托人是向銀行或保險公司申請開立保函的人。委托人的權(quán)責(zé)是(1)在擔(dān)保人按照保函規(guī)定向受益人付款后，立即償還擔(dān)保人墊付的款項。(2)負擔(dān)保函項下一切費用及利息。(3)擔(dān)保人如果認為需要時，應(yīng)預(yù)支部分

1、保函應(yīng)將賠付條件具體化，應(yīng)有具體擔(dān)保金額、受益人、委托人、保函有效期限等。2、銀行應(yīng)要求委托人提供相應(yīng)的反擔(dān)保或提供一定數(shù)量的保證金，銀行在保證金的額度內(nèi)出具保函。3、銀行向境外受益人出具保函，屬

1、基本欄目包括：保函的編號，開立日期，各當(dāng)事人的名稱、地址，有關(guān)交易或項目的名稱，有關(guān)合同或標(biāo)書的編號和訂約或簽發(fā)日期等。2、責(zé)任條款即開立保函的銀行或其他金融機構(gòu)在保函中承諾的責(zé)任條款，這是構(gòu)成銀

安置房是否可以抵押貸款取決于幾個條件是否得到滿足：產(chǎn)權(quán)證明。安置房需要取得房屋產(chǎn)權(quán)證。限制期限。沒有規(guī)定限制對外出售或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿。法律允許。安置房的抵押符合相關(guān)法律規(guī)定，沒有法律、行政法規(guī)規(guī)

(一)房屋先出售后抵押，購房者與抵押權(quán)人利益沖突如何處理?在商品房買賣合同有效成立后，出賣人在標(biāo)的房屋上設(shè)置了抵押權(quán)，購房購房者起訴請求取得房屋產(chǎn)權(quán)的，可分別以下情況處理：1、如果商品房買賣合同未登記

簽訂質(zhì)押合同要注意什么1、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進行借款的，而對個人之間借款沒有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有

(一)提前還款，解除抵押。雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后，由原業(yè)主一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款余額，之后銀行釋放抵押權(quán)，由房地產(chǎn)交易中心注銷抵押登記，如此，原業(yè)主就取得了該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，接下來，雙方

 日常生活中，常見的抵押貸款方式就是個人房產(chǎn)抵押貸款，貸款人需要用自己的房屋作抵押，向銀行借款，如果不按時還款的，銀行可以實現(xiàn)抵押權(quán)。一、房產(chǎn)抵押貸款怎么貸,需要什么手續(xù)(一)借款人需提供的

1、購房時注意房屋的建成年限一般只有在10年內(nèi)建成的私有房產(chǎn)才能辦理貸款。2、房屋基本情況注意房屋的裝修、地段、陳舊程度等情況，如果地段過于偏僻、沒有進行裝修并且較為陳舊的房屋是不能夠進行貸款的。換言

 1、未還完貸款的房產(chǎn)只能在同一家銀行抵押2、房產(chǎn)證抵押貸款的貸款利率比房貸高3、房產(chǎn)證抵押貸款對房屋要求較高4、用途限制較為嚴(yán)格。房屋抵押貸款注意事項有什么？房屋抵押貸款的情況是非常多的，

辦理方法步：申請條件1.中國(不含港澳臺)公民，年齡在18-65周歲，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個月以上的授薪人群(如不滿六個月，但本單位工作內(nèi)容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限)及經(jīng)營滿一年以上

1、是房產(chǎn)抵押擔(dān)保公司，適合短期周轉(zhuǎn)，1－6個月周轉(zhuǎn)，當(dāng)天下款，按月算息流程：面談－抵押登記－借款公證－放款。2、房產(chǎn)證抵押銀行貸款，適合長期周轉(zhuǎn)，10年期，正常需要30個工作日左右放款，利息低。1、

房屋抵押二次貸款是指將已做抵押的房產(chǎn)再次抵押，以獲得新的貸款。這一過程不需要還清之前的貸款，直接在房產(chǎn)上進行再次抵押，從而節(jié)省了時間和墊資成本。二次貸款的特點包括可依據(jù)房產(chǎn)的評估值進行再次抵押，以獲

(一)房屋要求1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;2、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳?/p>長興房產(chǎn)抵押貸款網(wǎng)  437 閱讀  2024-05-09 11:57

(一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;(三)所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，

申請房產(chǎn)抵押貸款時，你需要提供評估報告，但銀行也會指定評估機構(gòu)重新對擬抵押房產(chǎn)的價值進行評估，若二者出入較大，拒貸可能性大，因為銀行認為你有騙貸嫌疑;三、職業(yè)收入不穩(wěn)定、信用不好，無償還能力等對于個人

(一)具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;(二)有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;(三)愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;(

房產(chǎn)證抵押貸款指的是購房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產(chǎn)證抵押貸款是房屋所有者將房產(chǎn)作為抵押物向銀行借款用于消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有

房屋抵押二次貸款是指將已做抵押的房產(chǎn)再次抵押，以獲得新的貸款。這一過程不需要還清之前的貸款，直接在房產(chǎn)上進行再次抵押，從而節(jié)省了時間和墊資成本。二次貸款的特點包括可依據(jù)房產(chǎn)的評估值進行再次抵押，以獲

1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估，取得評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核

 1、向銀行提出貸款申請。2、銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額。3、簽訂借款合同等。4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜。5、銀行審核通過，辦理相關(guān)手續(xù)。6、銀行獲得房產(chǎn)證，

大部分認為貸款是一件容易的事情，自己想要貸款的話，銀行等金融機構(gòu)都會積極跟自己溝通，降低各種貸款要求等。其實正規(guī)的貸款都會制定條件給貸款者，那么房屋抵押貸款需要的條件有哪些?一、年齡限制：年滿18周歲