法律分析：銀行辦理抵押貸款流程及條件：

1、借款人向經(jīng)辦行提出貸款申請(qǐng)；

2、經(jīng)辦行進(jìn)行貸款審批；

3、貸款通過(guò)審批后，借貸雙方簽訂貸款合同，并辦理抵押登記等手續(xù)；

4、銀行發(fā)放貸款；

5、借款人按時(shí)足額還款；

6、貸款結(jié)清后，借款人攜帶相關(guān)材料辦理撤銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條款項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。