1. 貸款申請：借款人需向銀行提交貸款申請，并提供相關資料，如身份證、房屋證明、收入證明等。

2. 評估抵押物：銀行會對借款人提供的抵押物進行評估，以確定其價值和抵押比例。

3. 簽訂合同：銀行會與借款人簽訂貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等細節(jié)。

4. 辦理抵押手續(xù)：在簽訂合同后，銀行需要辦理抵押手續(xù)，將抵押物進行抵押登記。

5. 放款：在所有手續(xù)都辦妥后，銀行會將貸款金額放款給借款人。

6. 還款和違約處理：借款人需按照合同約定的還款方式和期限進行還款。如果借款人出現(xiàn)違約情況，銀行有權采取相應的追償措施，如對抵押物進行處置等。