生活中總是有很多消費(fèi)計(jì)劃，無(wú)論是買房還是裝修，或者其他一些購(gòu)物計(jì)劃。但當(dāng)你手頭沒(méi)有足夠的資金時(shí)，你可能需要使用貸款。房產(chǎn)貸款是比較常見的，那么房產(chǎn)按揭貸款和房產(chǎn)抵押貸款哪一種更劃算呢？

在一家外企工作的小趙也不例外。他已經(jīng)籌集了全額買房的錢，但是沒(méi)有足夠的錢來(lái)裝修。當(dāng)然，從另一個(gè)角度來(lái)看，也可以看作是雖然裝修的錢已經(jīng)收了，但是進(jìn)價(jià)還是少了一點(diǎn)點(diǎn)。

這種情況下，小趙只能貸款，但從節(jié)省貸款成本的角度出發(fā)，他開始思考到底是拿房產(chǎn)按揭貸款更經(jīng)濟(jì)，還是房產(chǎn)抵押貸款更經(jīng)濟(jì)。

其實(shí)我們不能一概而論，到底是房產(chǎn)按揭貸款的利率更親民，還是房產(chǎn)抵押貸款的利率更親民。我們需要在不同的場(chǎng)景下進(jìn)行比較才能找到答案。

如果小趙有自己的小家庭，且夫妻名下均無(wú)房產(chǎn)，可以以購(gòu)買首套房的名義申請(qǐng)房產(chǎn)按揭貸款，利率低至3.25%。與徘徊在6、7個(gè)百分點(diǎn)的房產(chǎn)抵押貸款年利率相比，房產(chǎn)按揭貸款無(wú)疑是選擇獲得貸款就等于賺錢。