房子抵押貸款流程如下：

貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。

準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全。包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票，個人賬戶近半年的銀行流水對賬單等。

看房評估：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評估。

報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。

借款合同公證：借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證。

抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù)。

開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

需要注意的是，房產(chǎn)抵押貸款相對信用貸款額度會高很多，因此需要的資料會多一些，流程步驟也比較多。此外，在貸款過程中，借款人需要保持良好的還款記錄，否則可能會影響個人信用記錄。同時，借款人還需要注意遵守相關(guān)法律法規(guī)和銀行規(guī)定，確保貸款用途合法合規(guī)。