1. 機(jī)房門須牢固，機(jī)房門須緊鎖。進(jìn)入機(jī)房須由專業(yè)管理人員負(fù)責(zé)，非經(jīng)許可，不得入內(nèi)。

2. 通往機(jī)房的通道，請(qǐng)保持暢通，以便專業(yè)人員進(jìn)行保養(yǎng)或緊急修理工作。

3. 機(jī)房保持空氣通爽室內(nèi)溫度在任何位置都要在40度以下。

4. 機(jī)房?jī)?nèi)的換氣窗及裝置保持良好。

5. 機(jī)房?jī)?nèi)需提供足夠的照明及通風(fēng)設(shè)備。

6. 防止機(jī)房天花板及墻壁滲水。

7. 請(qǐng)勿將機(jī)房作其他用途(例如居住或儲(chǔ)存雜物),對(duì)易燃易爆物品應(yīng)去除在機(jī)房外，以免引起火災(zāi)。

8. 電梯進(jìn)道地坑須能夠防水。

B. 電梯管理

1.保持轎廂及門檻槽坑清潔。

2.電梯進(jìn)道地坑需定期清掃。

3.電梯切勿超載使用，以免發(fā)生意外。

4.勿讓幼童單獨(dú)搭乘電梯。

5.指導(dǎo)乘客勿在轎廂內(nèi)蹦跳，因?yàn)榇伺e可能導(dǎo)致電梯鉗誤動(dòng)作而發(fā)生關(guān)人事件。

6.切勿用硬物敲打電梯按鈕，造成人為損壞，由此造成故障。

7.轎廂內(nèi)禁止吸煙。

8.留意陌生人進(jìn)出電梯，有條件者可裝設(shè)轎廂閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)，以杜絕電梯犯罪。

9.切勿私自改裝電梯，如有需要時(shí)，請(qǐng)與專業(yè)電梯公司聯(lián)系。

10.除特別設(shè)計(jì)的載貨電梯之外，切勿用機(jī)動(dòng)鏟車在電梯內(nèi)起卸貨物。

11.如果發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，請(qǐng)先檢查電梯是否有人為的障礙。例如雜物阻止門的正常操作或靴被提起等。此舉可使電梯能夠盡快恢復(fù)正常使用。

12.在專業(yè)人員進(jìn)行保養(yǎng)時(shí)，請(qǐng)盡量提供電梯以前發(fā)生故障的資料。

13. 當(dāng)通知電梯發(fā)生故障時(shí)，請(qǐng)立即與保養(yǎng)電梯公司聯(lián)系并請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明下列事項(xiàng)：

A.大廈名稱

B.回電號(hào)碼、聯(lián)系人

C.發(fā)生故障之電梯號(hào)碼及梯種

D.故障情況

14. 電梯公司對(duì)因人為破壞或維護(hù)保養(yǎng)合約范圍以外之故障修理工作，將保留收費(fèi)的權(quán)力。

15. 當(dāng)電梯發(fā)生乘客受傷事件時(shí)，須通知專業(yè)電梯公司。

C.電梯故障時(shí)

1. 當(dāng)發(fā)生電梯已發(fā)出運(yùn)行信號(hào)(上或下信號(hào)燈亮)而停在某樓層關(guān)門后不動(dòng);首先檢查是否有雜物阻塞電梯門。去除雜物電梯門關(guān)嚴(yán)后仍不動(dòng)請(qǐng)致電專業(yè)電梯公司。

2. 當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯停在某樓層開門后不關(guān)門：請(qǐng)檢查該層"外呼梯"按鈕，轎廂內(nèi)"開門"按鈕或保險(xiǎn)靴是否被阻塞?檢查后發(fā)覺沒(méi)有反應(yīng)，請(qǐng)通知專業(yè)電梯公司。

3. 當(dāng)發(fā)現(xiàn)按鈕面板或指示燈面板等松脫，或電梯在行駛，停止或開關(guān)門中有任何不妥之處，請(qǐng)通知專業(yè)電梯公司。

4. 請(qǐng)紀(jì)錄和復(fù)查乘客所投訴的電梯之故障情況及通知專業(yè)電梯公司。

D.乘客受困時(shí)

1. 請(qǐng)檢查電梯的情況及位置

2. 未經(jīng)培訓(xùn)的非專業(yè)人員，切勿嘗試進(jìn)行釋放乘客的舉措。

3. 請(qǐng)以善言安慰被困之乘客等候救援，并勸告乘客切勿嘗試走出轎廂之外。

4. 同時(shí)立即通知專業(yè)電梯公司，給予幫助和解救。一旦乘客受困排除后，請(qǐng)回復(fù)電梯公司。

E.大廈火警時(shí)

1.當(dāng)大廈內(nèi)發(fā)生火警時(shí)，除具有消防功能的電梯由消防人員專用外，切勿使用電梯。

2.火警過(guò)后，請(qǐng)通知專業(yè)人員查驗(yàn)。

F.臺(tái)風(fēng)或暴風(fēng)雨時(shí)

1. 將機(jī)房各門窗及機(jī)房門關(guān)妥，以防止電梯之設(shè)備被雨水濺濕或因水浸而引起損壞。

2. 擔(dān)發(fā)現(xiàn)暴風(fēng)雨可能引起雨水流進(jìn)電梯進(jìn)道時(shí)，應(yīng)將轎廂停泊頂層，并將電梯電源關(guān)閉。

G.大廈斷電時(shí)

1. 須檢查電梯的情況，是否有乘客被困。

2. 當(dāng)乘客被困在轎廂內(nèi)，請(qǐng)依照"D"項(xiàng)處理。電梯裝潢

H.大廈水管破裂或引致有水流進(jìn)電梯進(jìn)道時(shí)

1. 將轎廂停在頂層。并將電梯電源關(guān)閉。

2. 待水管修好之后，請(qǐng)通知本公司派員查驗(yàn)。電梯裝潢

I. 自動(dòng)扶梯

1. 自動(dòng)扶梯的"啟動(dòng)"鑰匙和"緊急停止"按鈕通常是裝在上平階及下平階扶手帶之彎位處。

2. 在開動(dòng)自動(dòng)扶梯之前，請(qǐng)先查看踏板上是否有人或雜物。

3. 啟動(dòng)后，注意扶梯旁的玻璃是否穩(wěn)固及運(yùn)行是否異常。

4. 切勿任由小童沿梯級(jí)奔跑，嬉戲或坐在踏板上。

5. 勸導(dǎo)乘客當(dāng)搭乘扶梯時(shí)需緊握扶手帶。

6. 勸導(dǎo)乘客切勿停滯在上或下梯階處。

7. 當(dāng)發(fā)現(xiàn)有雜物堆積于梯級(jí)面與梯梳齒間或梯級(jí)旁與地腳板之間，須停止該自動(dòng)扶梯并將雜物移去，必要時(shí)，請(qǐng)通知專業(yè)電梯公司。

8. 當(dāng)自動(dòng)扶梯發(fā)生故障時(shí)，請(qǐng)通知專業(yè)電梯公司。

9. 當(dāng)自動(dòng)扶梯發(fā)生乘客受傷事件時(shí)，須通知專業(yè)電梯公司。