房子抵押貸款注意事項

1、抵押的房產(chǎn)需要是借款人的名義，如果抵押房產(chǎn)有其他人共有，還需要出具共有人認同抵押貸款的聲明。

2、需要明確貸款的用途，抵押貸款一般用于裝修、購買家庭大額耐用消費品、留學等消費。

3、有離婚情況的借款人，需要提交離婚協(xié)議書或者法院判決書，如果離婚后未婚，還需要提交離婚后未婚的證明。

4、小產(chǎn)權(quán)房并不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款交易只有明確的大產(chǎn)權(quán)才可以。