房屋抵押貸款申請條件我們大致分為兩塊來講申請人的要求和對房子的要求：

關(guān)于“申請人”

貸款申請人（也稱主貸人）年齡一般在18~72周歲,需要具有完全行事能力的公民;

抵押人（房產(chǎn)持有人）年齡一般在18~80周歲;

PS：部分銀行接受房產(chǎn)持有人是未成年、接受抵押人100歲;

借款人共借人及抵押人無訴訟、無限高、無司法案件等;

個人征信：（近兩年內(nèi)沒有連續(xù)三個月逾期、累計6個月逾期）;

PS：如有特殊情況可向銀行提供說明征信原則上“機構(gòu)查詢次數(shù)”近三個月查詢不超過4次，半年不超過6次;

ps:部分銀行對征信查詢無要求;

部分銀行接受外籍人士主貸或外籍人士房產(chǎn)有中國親屬擔(dān)保;

房地產(chǎn)、金融、銀行、證券、公職人員等大部分銀行無法作為主貸人不過可以作為抵押人。