1、貸款申請(qǐng)者需向銀行有關(guān)部門申請(qǐng)住房按揭貸款，并提交相應(yīng)證明材料;

2、房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)將對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定可靠的貸款數(shù)額。屆時(shí)，申請(qǐng)貸款的人需要提交產(chǎn)權(quán)證和有關(guān)資產(chǎn)證明;

3、經(jīng)評(píng)估后，若符合有關(guān)規(guī)定和要求，銀行會(huì)出面與貸款申請(qǐng)人簽訂抵押合同，并辦理登記;

4、登記完成后，銀行會(huì)正式的發(fā)放貸款給申請(qǐng)人，按揭貸款人需定期歸還貸款本息。