調(diào)查核實(shí)。進(jìn)行初步的調(diào)查和核實(shí)工作，了解拆遷范圍內(nèi)的具體情況，包括房屋的基本情況、居民的居住情況等。

編制拆遷計(jì)劃。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，編制拆遷計(jì)劃，包括拆遷的范圍、期限、方式等。

申請(qǐng)拆遷許可證。拆遷人需要向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請(qǐng)房屋拆遷許可證，并提供相關(guān)的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案等。

發(fā)布拆遷公告。在獲得房屋拆遷許可證后，相關(guān)部門需要將拆遷許可證的內(nèi)容，如拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等，以公告的形式公布。

拆遷補(bǔ)償協(xié)商。拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補(bǔ)償協(xié)商階段，雙方就拆遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期等事項(xiàng)進(jìn)行平等、自愿、合法的協(xié)商。

簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

實(shí)施拆遷。在獲得必要的批準(zhǔn)和協(xié)議簽訂后，拆遷工作正式開(kāi)始，包括房屋拆除、建筑垃圾清理等。

后續(xù)工作。包括拆遷評(píng)估報(bào)告的送達(dá)、拆遷資料的歸檔等。