而像轉(zhuǎn)賬流水、自存流水,只有部分銀行、放貸機構(gòu)才會認可。所謂轉(zhuǎn)賬流水,是指摘要一覽標注“轉(zhuǎn)賬(或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬)”的那部分流水;對于收入來源為現(xiàn)金的很多貸款人,拿到收入后再存入銀行,在銀行流水上就會顯示“存入或現(xiàn)金存入”,業(yè)內(nèi)叫做“自存流水”。對于自存流水,滿足以下條件比較好——
1、銀行一般要求提供6個月的銀行流水,所以自存流水是6個月;
2、不要當天存當天取,甚至當天存取多次;
3、多存少取,即每次存入金額,要大于取現(xiàn)金額;
4、從穩(wěn)定性來講,銀行判定一筆收入是否為工資收入,與每月的入賬周期是否統(tǒng)一十分關(guān)鍵。對于收入不是每月工資打到銀行卡的貸款人,建議自行規(guī)劃“存款日”,保持在每月的同一時段,有定額的資金存入卡中。比如把每月8日-10日定為自己的自行存款日,如此一來,與同周期公司代發(fā)工資差不多。
對于工薪階層,銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對于中小企業(yè)業(yè)主、個體戶業(yè)主等,銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。此外,對于申請房貸申請人而言,銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入,一般需是房貸月供的2倍以上。了銀行流水的也沒太大關(guān)系,提供不了半年的銀行流水,可以提供大額定期存款;對于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水。個體戶或做企業(yè)的,可提供營業(yè)執(zhí)照,在貸款當?shù)赜胁粍赢a(chǎn)等財產(chǎn)證明也可。有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,或用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水。