如需申請短期房屋抵押貸款擔(dān)保，在申請辦理之前，先考慮是否滿足此類個人短期貸款申請條件。因為不是所有的房子都能用來做短期房屋抵押貸款擔(dān)保，大部分銀行都對抵押的房屋有相關(guān)規(guī)定。首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內(nèi)，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低于30萬。一定額度的貸款，以及較高的銀行短期貸款利率，才能使銀行貸款有一定收益。申請人要有備用房。以及要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發(fā)票等等。有些人覺得自己的房子地段好，市價高，就一定能夠從銀行申請短期房屋抵押貸款擔(dān)保。那是錯誤的。銀行辦理貸款，首先要考慮的就是風(fēng)險。新房比老房要好。面積大的比面積小的要好。

如果需要申請個人短期貸款，選擇抵押貸款比較好，而申請抵押貸款時，選擇短期房屋抵押貸款擔(dān)保又比較容易申請成功。所以，在申請之前根據(jù)實際情況選擇合理的貸款方式。