根據(jù)《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》(建設(shè)部令第130號)第十二條：“原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委托白蟻防治單位進行滅治”，根據(jù)《廣州市房屋使用管理規(guī)定》（市政府令第164號）第四十一條：“新建、改建、擴建的房屋建筑工程，由建設(shè)單位實施白蟻預防處理；未按照規(guī)定實施白蟻預防處理的，由建設(shè)單位承擔白蟻滅治責任。其他房屋未實施白蟻預防處理的，由房屋使用責任人承擔白蟻防治責任”，第四十二條、二款：“已實施白蟻預防處理的房屋建筑工程，在包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的，由建設(shè)單位按照合同約定承擔白蟻滅治責任。超出包治期限發(fā)生蟻害的，由房屋使用責任人負責滅治。”