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2024年首套房貸利率進入“3時代”

2024-02-07 10:55:15  1608 次瀏覽

2024年貸款買首套房的利率如下:

首套房利率是多少2024

1、商業(yè)貸款

(1)全國首套房利率:不低于相應(yīng)期限LPR減20個基點。

舉例說明:

2024年1月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。

將的LPR代入全國首套房利率標準,貸款1年-5年首套房利率為3.25%,貸款5年期以上首套房利率為4.0%。

(2)地方首套房利率

①深圳:不低于相應(yīng)期限LPR-10個基點。

貸款1年-5年首套房利率為3.35%,貸款5年期以上首套房利率為4.1%。

②南京:不低于相應(yīng)期限LPR-30個基點。

貸款1年-5年首套房利率為3.15%,貸款5年期以上首套房利率為3.9%。

③濟南:執(zhí)行全國首套房利率標準。

④杭州:執(zhí)行全國首套房利率標準。

⑤鄭州:不低于相應(yīng)期限LPR-50個基點。

貸款1年-5年首套房利率為2.95%,貸款5年期以上首套房利率為3.7%。

⑥成都:執(zhí)行全國首套房利率標準。

⑦石家莊:不低于相應(yīng)期限LPR-50個基點。

貸款1年-5年首套房利率為2.95%,貸款5年期以上首套房利率為3.7%。

⑧北京:城六區(qū)內(nèi)首套房貸利率下調(diào)至LPR+10個基點,城六區(qū)外首套房貸利率下調(diào)至LPR。

城六區(qū)內(nèi)首套房貸利率:貸款1年-5年首套房利率為3.55%,貸款5年期以上首套房利率為4.3%。

城六區(qū)外首套房貸利率:貸款1年-5年首套房利率為3.45%,貸款5年期以上首套房利率為4.2%。

2、公積金貸款

全國首套房利率:5年以下(含5年)利率為2.6%,5年以上利率為3.1%。

3、組合貸款

(1)商業(yè)貸款部分

按照全國首套房利率標準或當?shù)厥滋追坷蕵藴蕡?zhí)行。

全國首套房利率標準:貸款1年-5年首套房利率為3.25%,貸款5年期以上首套房利率為4.0%。

(2)公積金貸款部分

按照全國首套房利率標準執(zhí)行。

全國首套房利率:5年以下(含5年)利率為2.6%,5年以上利率為3.1%。

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