其實履約保證是有兩種形式，種就是直接繳納保證金，第二種就是履約保函。當(dāng)甲方資金實力不足，或者經(jīng)營遇到困難，甚至項目停建都有可能導(dǎo)致乙方資金回收遇阻。

履約保函一般由銀行出具（或擔(dān)保公司出具履約保函），是擔(dān)保機構(gòu)根據(jù)甲乙合同而出具的，為乙方向甲方擔(dān)保項目正常履行；當(dāng)乙方違約，甲方可以直接向開具保函的擔(dān)保機構(gòu)提出索賠。

工程合同簽訂時，一般業(yè)主（甲方）會要求工程承包方（乙方）提供一定比例的履約保證金，一般為合同總金額的10%左右。相當(dāng)于乙方押10%合同金額的資金在甲方這邊，一旦施工過程中，乙方出現(xiàn)違約后甲方直接扣除損失。項目竣工后（乙方獲得竣工報告為準(zhǔn)） 甲方應(yīng)該在合同規(guī)定的退還時間內(nèi)退還履約保證金。