1、建筑模型首先主要的特點就是將建筑物本身以及周圍的實體環(huán)境展示出來，給人一種身臨其境的感覺，事實上可以嚴謹?shù)秸f成將建筑物縮小化供人們欣賞選擇，并且在一些大型的招標會議上，對于一些大型的公共建筑或者是其它建筑與環(huán)境的投標活動當中，也可以使得一些審批單位和招標單位更好的理解整體建筑的設(shè)計理念以及特色，能夠讓審批人員對于建筑物本身以及建筑周圍的環(huán)境有一個較為直觀的了解以及真實的感受，當然這只是作為一個商業(yè)化用途；

2、建筑模型還可以用來探求更為理想的方案，將整體的設(shè)計構(gòu)思完善，在很多時候一些建筑設(shè)計師的設(shè)計理念和想法是很難通過圖紙進行一個傳達和被理解的，所以在很多時候都是采用草圖以及模型共同表達，草圖可以讓設(shè)計師們更加深刻的思考，而模型可以讓設(shè)計師們更完美接近自己想法從而設(shè)計產(chǎn)品，使得自己的想象轉(zhuǎn)化為一個實體呈現(xiàn)出來；

3、當然，比較直觀一點的就是方便現(xiàn)場施工人員對于設(shè)計師想法的理解，方便施工以及提高自身的工作效率，以及方便一些銷售人員提高業(yè)績，避免了帶一些客戶跑來跑去實地看房，這對于客戶來說也是相當麻煩的，利用建筑模型可以更加直觀了解，也從而提高了銷售量，這個也是很多開放商以及房地產(chǎn)商喜歡的原因之一。