在建筑規(guī)劃和城市規(guī)劃方案中，沙盤模型是必不可少的檢驗(yàn)項(xiàng)目。當(dāng)前在房地產(chǎn)開發(fā)、城市建設(shè)、商品房銷售、投資合作、規(guī)劃招標(biāo)等方面有廣泛的應(yīng)用。

一個(gè)美麗的沙盤模型，開發(fā)者會(huì)看到沙盤模型，作為一種營銷方式，開放的地產(chǎn)，模型會(huì)帶來巨大的優(yōu)勢，一方面，完美展示給客戶，另一方面也能吸引顧客消費(fèi)。

沙盤模型必須嚴(yán)格按照份額生產(chǎn)，只有分得準(zhǔn)確、分得準(zhǔn)確的分權(quán)建筑才能正確地體現(xiàn)出來，同時(shí)也體現(xiàn)開發(fā)商的完整性。若某款產(chǎn)品被超越，則會(huì)誤導(dǎo)客戶，或使人認(rèn)為整個(gè)產(chǎn)品沒有吸引力。

一個(gè)好的模型當(dāng)然需要對每一個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行細(xì)致的處理，以確保它不會(huì)有粗獷。甚至房屋內(nèi)部也是制作的，而非簡單的加工，因?yàn)轭櫩偷难劬κ敲翡J的，當(dāng)他們看到完美的模型時(shí)，他們會(huì)感到身臨其境。

使用燈光也將極大地提高模型等級(jí)。模型內(nèi)部暗部一般采用淺黃光源照射，使得模型的每個(gè)部分都可以展現(xiàn)給消費(fèi)者。在模型中采用燈光照明，使得模型可被充足的光照，可模擬白天和夜間的照明效果，提高了模型的真實(shí)感。對模型的占地面積進(jìn)行合理的規(guī)劃，根據(jù)模型的巨大尺寸，結(jié)合資料的應(yīng)用，使規(guī)劃面積的巨大達(dá)到效益化，既不浪費(fèi)材料又美觀。