地產沙盤的地位在近年來不斷推高，這主要得益于地產行業(yè)的推進，因為我們購房都需要看到沙盤模型，其實我們看到的還只是沙盤模型制作當中的單一型沙盤，行業(yè)屬于是地產沙盤，隨著地產行業(yè)的激烈競爭，各家的銷售也在打破頭皮的想盡辦法，來提高自己的銷售業(yè)績，那么就有一些地產行業(yè)在沙盤上面采取了一些使小區(qū)內容更加豐富，地理位置更加優(yōu)越的方式方法。其實只要我們和銷售人員積極溝通，這些問題我們就能了解到。

常見的地產沙盤制作方式？

方式一：變電站、垃圾站，去哪兒了？

有些朋友看房地產沙盤時留意到了垃圾站、變電站。為什么沙盤上面看不到呢？這是因為沙盤的制作比例關系所造成，由于沙盤制作的特殊性，沙盤上面的內容無法體現，所以，購房者如果在看房地產沙盤時除了要跟銷售人員了解它們的具體位置，還要實地的到小區(qū)周邊做仔細的了解。

方式一：小區(qū)綠化面積較大，配套設施美觀而又豐富？

較多的沙盤模型是在實際樓體的建成之前，這就出現了幾個問題，小區(qū)內的很多設施還沒來及通過規(guī)劃區(qū)審批，這就造成了大片的綠化帶穿插分布在樓盤各個角落，還有些沙盤制作商采用清澈的“活水”環(huán)繞小區(qū)流轉。在在這些令人沉醉的美景面前，會使較多購房者常常忽略實際建筑的規(guī)劃方式。