隨著社會的進步及科學技術的發(fā)展，危樓、舊樓的拆除處應根據(jù)確保廣大人民生命及生命財產為目的。在拆除房屋之前，應對施工組織的設計進行編制，施工組織設計應落實經濟、、擾民小及快速的原則，將拆除作用的具體規(guī)劃編制好，然后在拆除施工的過程中，應根據(jù)規(guī)劃內容有序開展施工工序，使拆除施工得到保障。

城市房屋拆除改造施工內容較多，需要從多方面著手施工才能保證拆除工作的利展開，其中主要的有工程概況、施工準備、施工組織、施工工期、勞動力計劃以及機械設備計劃、施工措施、文明施工和環(huán)保、環(huán)衛(wèi)施等內容。

城市房屋拆遷能改善人們的居住環(huán)境，提高居民的生活水平以及促進城市的繁榮，但能將拆遷范圍內的建筑物、如期、符合要求的給予拆除，將直接影響在老百姓心中的形象，影響社會的安定團結，影響城市建設項目的實施進程。此外，房屋拆遷作為國家建設的重要步驟和一種國有固定資產的報廢方式，不僅涉及到環(huán)境、等問題，而且在拆遷工作的實施過程中，如何限度的保留有用資源，努力做到收益化更是值得認真思考的問題。

為了規(guī)范城市房屋拆除施工的每一個階段、每一個具體的環(huán)節(jié)，確保拆遷施工工程能夠、保質保量、有度的得到控制，實現(xiàn)拆遷施工效益的化，本文對施工技術工藝經驗及相關事項進行總結如下：

一、施工前準備工作

(1) 前期確認：同業(yè)主共同確認進行拆除施工的范圍，首先熟悉被拆建筑物的設計圖紙，踏看施工現(xiàn)場，熟悉周圍環(huán)境、場地、道路，弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道等情況。

(2) 清理施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩ā?/p>

(3) 封閉施工現(xiàn)場。向周圍群眾出安民告示，在拆除危險區(qū)周圍設禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。

(4) 在拆除危險區(qū)設置警戒區(qū)標志。搭設臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。

(5) 設置專職的現(xiàn)場人員。確保持有上崗證。對拆除的施工人員進行技術交底及教育，組織工人學習操作規(guī)程，加強意識。

(6) 對施工現(xiàn)場與所有水電熱，燃氣，燃氣，通訊等管線，及時去相關部門辦理手續(xù)切斷、拆除或者改移。施工前，先清理需要拆除部分范圍內的物資、設備;將電線、水管、設備等各類管線切斷或遷移;檢查周圍危舊房屋或構件，必要時進行臨時加固;

(7) 辦理施工地臨時水電供應。接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。

(8) 配置施工使用器材、設備、材料。

(9) 不可利用廢物，用汽車外運到指定地點。