房產商做建筑沙盤模型的重要性

一、模型可以展示草圖無法繪制的特征

在小區(qū)或說建筑房產、樓盤初步規(guī)劃設計的時候，合成的草圖或計算機生成的圖像永遠無法做到突出各部分結構的特征和實用性。比如：如果要演示建筑物的窗戶如何使光線穿過空間，圖紙做不到，但模型可以。

二、模型是給潛在客戶的前場演示

評估構建模型重要性的***方法，就是將其視為潛在客戶或客戶的一種“演示”。建筑沙盤模型給客戶的感覺，就相當于游戲開發(fā)在發(fā)布正式游戲前的演示版或“測試版”，我們可以以此來評估公眾對特定類型內容的胃口及興趣，并對此進行整理反饋。

三、模型是創(chuàng)作過程中必不可少的部分

對于建筑師來說，模型的作用或說好處，就是能給它的創(chuàng)作過程中提供至關重要的靈感。當沙盤模型在設計師面前的時候，它能給設計師空間來考慮可以實時改進的地方。

四、混合用途建筑項目需要模型

如果建筑師正在建造多功能的公共建筑，例如機場，會議中心或醫(yī)院，那一個整體的沙盤模型則是必不可少的。雖然一個簡單的住宅開發(fā)項目除了可居住性外沒有很多要求，但公共開發(fā)則需要考慮許多不同的要求。

五、法律批準流程通常需要模型

建筑沙盤模型不僅用于美學和演示目的。它們也是確保新建筑獲得批準所需的法律程序的關鍵組成部分。城市規(guī)劃者和許可證供應商總是會要求查看規(guī)劃建筑物的模型。這是因為房產/樓盤沙盤可以更好地了解計劃的結構是否滿足分區(qū)要求。