一、談判入駐

投資者在進(jìn)行投資前，要詳細(xì)了解商場(chǎng)超市租金大體價(jià)格，確定投資的心理底價(jià)和可能比較高限價(jià)。正確評(píng)估兒童游樂(lè)場(chǎng)在商場(chǎng)超市中的地位以及影響、估算月銷量等。

二、場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)位置

消防對(duì)兒童游樂(lè)場(chǎng)樓層高度有要求，一樓到三樓之間可以經(jīng)營(yíng)兒童游樂(lè)場(chǎng)，三樓以上和地下負(fù)一層都存在消防隱患。因此，在商場(chǎng)開(kāi)兒童樂(lè)園首先，你需要和商場(chǎng)管理處溝通，看是否有合適的位置。建議不要選在高樓層(四樓及以上)和負(fù)一層。建議開(kāi)在童裝那一層，一來(lái)客流量大(孩子和家長(zhǎng)多)，二來(lái)在外面的家長(zhǎng)可以在這樓層到處逛逛，增加商場(chǎng)營(yíng)業(yè)額，這個(gè)也可以成為你們和商場(chǎng)協(xié)商的一個(gè)有力武器。兒童游樂(lè)場(chǎng)占地面積較大，相應(yīng)的需要一定規(guī)模的商場(chǎng)，規(guī)模大意味著投資成本大。建議開(kāi)在還沒(méi)建成的商場(chǎng)，把兒童游樂(lè)擺在中間。

三、具體溝通細(xì)節(jié)

和商場(chǎng)溝通要注意以下事項(xiàng)：簽合同前談裝修期、免租期，免租期付法、面積實(shí)測(cè)、公攤、物業(yè)、水電、采暖、空調(diào)、租金、合同期、租金上漲幅度、押幾交幾、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、外立面廣告、內(nèi)部廣告位、中年慶、、活動(dòng)促銷方式、是否可以分租、是否可以轉(zhuǎn)讓、是否可以更改經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、業(yè)主方是否協(xié)助辦理工商稅務(wù)消防、如果開(kāi)業(yè)時(shí)間順延如何賠償?shù)取?/p>

四、加盟品牌

新手投資者如沒(méi)有兒童樂(lè)園相關(guān)投資經(jīng)驗(yàn)，一定要選擇合適的加盟品牌。現(xiàn)今，市場(chǎng)上做兒童游樂(lè)場(chǎng)的品牌和設(shè)備生產(chǎn)廠家魚(yú)龍混雜多之又多。好品牌的兒童游樂(lè)場(chǎng)可以根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)與調(diào)查，消費(fèi)者心理、當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平，定價(jià)和策略，營(yíng)銷管理知識(shí)等多方面結(jié)合而制定出相應(yīng)的各項(xiàng)活動(dòng)及各方面相關(guān)事務(wù)。其次，對(duì)于產(chǎn)品本身，如產(chǎn)品的特征、使用注意事項(xiàng)、維修、保養(yǎng)方法都有專業(yè)的指導(dǎo)和維修，為后面的使用經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)不同的情況而準(zhǔn)備。