精裝修房在驗收時要檢查一下門窗，看看使用起來是否順暢。并且也要看一下它的門鎖，能否正常的進行開關(guān)。還要檢查一下陽臺的密封效果如何。接著看看墻面上是使用的什么膩子，以及涂抹的均不均勻。還要看一下地磚以及墻磚的顏色是不是一致的，可以用小錘敲一下墻磚以及地磚，看看它們是否有空鼓的情況。然后檢查一下廚衛(wèi)的水，看看它們能否正常的出水。并且要檢查一下，水流下去是不是通暢的。并且也要把暖氣回路給檢查一下，看看它的溫度是否達標，接著檢查管路的水流的通不通暢。