看沙盤的份額尺度。當你在買房子看沙盤的時分，首先要確定的便是沙盤是不是依據(jù)實踐規(guī)劃作出來的，這就需要看沙盤的份額尺度。沙盤圖上的份額尺度能夠大概算出實踐尺度，雖然沒有那么，但也能夠做到心里有數(shù)。

看樓盤的整體規(guī)劃。購房者能夠經(jīng)過沙盤看出樓盤的整體規(guī)劃。如小區(qū)修建物的密度是否過大、公共設(shè)備的散布是否人性化、修建與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、區(qū)域內(nèi)交通的散布是否合理、小區(qū)與周邊環(huán)境的關(guān)系等都能夠做直接判斷。

一般符合小區(qū)實踐規(guī)劃的沙盤上的區(qū)內(nèi)交通，都還是比較可信的。在這里，購房者主要需要問詢一下小區(qū)在交通規(guī)劃上的詳細措施，比方怎樣完成人車分流等等。喜靜的購房者還能夠據(jù)此選擇離交通規(guī)劃較遠樓棟的房子，以免遭到噪音攪擾。

看配套設(shè)備。咱們在售樓處選房的時分，不要完全相信沙盤呈現(xiàn)出來的東西，比方樓盤周邊的配套：商場、校園等的詳細位置，還需細心問問置業(yè)參謀。咱們所說的"配套",不僅是指小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)備等，還包括社區(qū)周圍的配套，比方商場、校園、醫(yī)院、公園等。有條件的話，好自己去樓盤周圍看看，詳細了解一下