消防維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備的方案，消防設(shè)施維保，消防設(shè)備維保，消防設(shè)備維保方案
1、消火栓滅火系統(tǒng) 對消防水池、消火栓、水泵組、壓力控制器、水泵接合器等消防設(shè)施進(jìn)行外觀檢查，以確保符合規(guī)范要求。 觀察壓力表指針讀數(shù)是否符合規(guī)范要求。 檢查消防設(shè)備、部件是否完好。 相關(guān)消防配電柜控制功能是否完好。 巡查主要控制閥是否滲漏。 測試消火栓主、備泵的運(yùn)行及手、還有自動啟停功能，同時測試運(yùn)行狀態(tài)的信號是否正常。 消火栓按鈕檢查報警以及能否聯(lián)動消防水泵。 每年對消火栓系統(tǒng)放水實(shí)驗(yàn)一次(不利點(diǎn)),驗(yàn)證充實(shí)水柱長度是否符合要求。 檢查水泵接合器接口是否有雜物堆積。
2、自動噴淋滅火系統(tǒng) 檢查區(qū)域內(nèi)所有供水總控制閥、濕式報警控制閥組、還有壓力控制器、補(bǔ)壓泵、水流指示器、信號閥以及其它閥門管道是否正常(包括設(shè)備外觀)以確保系統(tǒng)處于正常狀態(tài)。 觀察壓力表等儀表是不是正常，確保系統(tǒng)正常。 對相關(guān)控制系統(tǒng)、還有配電柜系統(tǒng)功能進(jìn)行檢查、測試。 檢查消防水池是否符合消防規(guī)范。 進(jìn)行末端放水試驗(yàn)、檢查濕式報警閥組、水流指示器是否正常，管網(wǎng)壓力變化是否符合要求，并記錄壓力開關(guān)、水流指示器反饋至報警控制器的報警信號。
巡查噴頭的損壞、缺少等情況若發(fā)現(xiàn)有漏水、腐蝕、還有液體變色等情況應(yīng)更換。 檢查水泵接合器的附件是否齊全，接口是否完好。 測試噴淋主、備泵的運(yùn)行及手、自動啟停功能，同時測試運(yùn)行狀態(tài)的信號是否正常。 每年對噴淋水泵進(jìn)行一次絕緣檢測。 對所有減壓閥進(jìn)行檢查。
3、火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 對報警控制主機(jī)進(jìn)行自檢測試，確認(rèn)自檢功能是否正常 火警測試：通過對探測器進(jìn)行測試(或按下手動按鈕)，此時探測器應(yīng)動作并有確認(rèn)燈顯示，同時控制主機(jī)應(yīng)接收到火警信號。
故障報警測試：拆下探測器、切斷回路傳輸線路以及主備電源故障，控制主機(jī)應(yīng)有故障顯示，故障指示燈并正常顯示。
消音測試：自動報警系統(tǒng)出現(xiàn)火警或故障報警，控制主機(jī)發(fā)出聲光報警時，按下“消音”鍵，響聲停止，消音指示燈點(diǎn)亮，如再有新的火警或故障時仍能繼續(xù)進(jìn)行報警為正常。
復(fù)位測試：在火警或故障報警狀態(tài)下，按“復(fù)位”鍵，能消除火警或故障信息。
打印測試：對報警系統(tǒng)所發(fā)生的火警、故障及反饋信號進(jìn)行打印。
校時檢查：時鐘應(yīng)記錄火警發(fā)生的時間，無火警時，時鐘應(yīng)顯示運(yùn)行時間。 聯(lián)動測試：利用末端報警設(shè)備聯(lián)動相關(guān)消防設(shè)備是否正常運(yùn)行。 接地檢查: 每年對報警主機(jī)及聯(lián)動控制柜進(jìn)行一次絕緣、接地檢查。 檢查報警主機(jī)及聯(lián)動控制柜的主、備電源輸入是否完好。
4、防火卷簾門系統(tǒng) 巡查各卷簾門狀態(tài)，手動開關(guān)是否完好，卷簾門下是否堆放雜物。 卷簾門控制器有無故障信號，聯(lián)動控制有否故障報警。 檢查卷簾門驅(qū)動電機(jī)及鏈條傳動機(jī)構(gòu)狀況，定期加注潤滑油。 手動測試卷簾門開啟，關(guān)閉功能。 檢查消防控制中心有否卷簾門自動關(guān)閉的信號反饋。 檢查報警聯(lián)動控制系統(tǒng)對卷簾門的控制功能是否正常。
5、防排煙系統(tǒng) 檢測防排煙設(shè)備及防火閥的功能，啟動設(shè)備使其運(yùn)轉(zhuǎn)，觀察有無異?，F(xiàn)象。 檢查排煙口的開啟狀況及操作是否靈活。 檢查排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)及風(fēng)閥的聯(lián)動控制及控制信號反饋情況。 對排煙風(fēng)機(jī)、還有加壓風(fēng)機(jī)的相關(guān)部件進(jìn)行檢查。 啟動防排煙系統(tǒng)使之工作，測量其送風(fēng)口、以及排煙口風(fēng)量是否符合規(guī)范要求。
6、消防廣播、消防電話檢查音源、功放、還有分區(qū)選擇器功能是不是正常。 抽檢分區(qū)播音測試，監(jiān)聽現(xiàn)場廣播運(yùn)行是否符合要求。 用插孔電話現(xiàn)場試打消防電話通話檢查是否正常。 對各設(shè)備房分機(jī)電話進(jìn)行通話檢查是否正常。 模擬火災(zāi)狀態(tài)下進(jìn)行緊急廣播。
7、事故照明檢查、疏散指示標(biāo)志檢查： 抽檢設(shè)置是不是符合規(guī)范、狀態(tài)指示燈工作是不是正常、指示疏散口，奔跑方向與箭頭指示方向應(yīng)一致、還有交流電源切斷之后，應(yīng)順利轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)，工作時間≥30min、安裝是不是穩(wěn)固、電源供應(yīng)是不是正常。