很多老舊房屋的戶型設(shè)計(jì)、室內(nèi)面積相對(duì)較小,多是由于時(shí)代、技術(shù)、設(shè)計(jì)理念乃至供需成本等因素局限所致,以至于越發(fā)顯得不合理,很多人就希望通過(guò)房屋改造擴(kuò)建來(lái)改建房屋,以期讓建筑煥發(fā)新的活力。而在工業(yè)建筑、商業(yè)建筑中,更多是以擴(kuò)大生產(chǎn)為出發(fā)點(diǎn)去改造,這又涉及到更、細(xì)致的內(nèi)容了。勝特加固提醒廣大朋友, 建筑改造加固 改造舊房子的難度會(huì)比建設(shè)新樓可要困難得多,舊房改造的時(shí)候有一些注意事項(xiàng)是需要廣大朋友注意的。
改造擴(kuò)建流程要嚴(yán)謹(jǐn)
商品房的改造會(huì)影響臨近住戶的建筑,在改造前必須向物業(yè)物管征詢改造的手續(xù)。 大型的商業(yè)建筑、工業(yè)建筑,涉及大面積改造,例如建筑擴(kuò)建加固、加層、增設(shè)地下室等,則需要走鑒定、設(shè)計(jì)、加固改造流程,有一些可能還需要到住建局報(bào)備。
建筑結(jié)構(gòu)不可擅自亂改
磚混結(jié)構(gòu)是許多老房子的結(jié)構(gòu)形式。磚混結(jié)構(gòu)是混合結(jié)構(gòu)的一種,是采用磚墻來(lái)承重,鋼筋混凝土梁柱板等構(gòu)件構(gòu)成的混合結(jié)構(gòu)體系。 這里明確提醒各位,萬(wàn)不可擅自拆改承重墻。因?yàn)槌兄貕κ侵未u混結(jié)構(gòu)非常重要的構(gòu)件。很多業(yè)主喜歡拆改,而裝修隊(duì)伍大多沒(méi)有結(jié)構(gòu)知識(shí)。盲目拆除承重墻而埋下隱患,終只會(huì)嘗盡苦果。
防水防滲漏處理
改造施工要特別注意防水防滲漏處理,避免拆除改造后,修復(fù)不到位,導(dǎo)致漏水的事情發(fā)生,也要避免影響到其他業(yè)主。尤其是衛(wèi)生間的翻新改造,對(duì)水管處理不慎會(huì)埋下漏水隱患。而大型建筑地下室的改造、天面改造,就更要注意防水加固了。
找有的單位實(shí)施
正所謂的人做的事情,如果是簡(jiǎn)單的小改造,大致找個(gè)裝修單位即可。不過(guò),若涉及到大型的改造工程,記得要找有加固改造的單位實(shí)施。建筑加層地基基礎(chǔ)是否承受得住?增設(shè)設(shè)備樓板是否夠力?擴(kuò)建室內(nèi)空間,怎樣拔掉大廳柱子?.....等等這一些就非要結(jié)構(gòu)人士來(lái)處理不可了。
廣州市勝特建筑科技開(kāi)發(fā)是一家集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的高新技術(shù)企業(yè),專(zhuān)門(mén)從事建筑物加固與改造、托換與糾傾、邊坡加固處理等建筑害治理工程的科技企業(yè)。承接建筑加固改造、廠房補(bǔ)強(qiáng)加固、機(jī)房改造加固、房屋加固改造工程等工程。能夠?yàn)閺V大客戶解決各類(lèi)建筑改造加固的問(wèn)題,歡迎咨詢。
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